Статистика показывает, что во многих развитых странах именно ипотека превратилась в востребованный и весьма популярный способ, который позволяет найти возможность решения острого жилищного вопроса. По сути своей, процедура представляет собой оформление денежного кредита в финансовом учреждении, а залогом выступает приобретаемое недвижимое имущество. Есть одна основная разница и заключается она в том, что конкретный объект остается в пользовании, но не собственности заемщика.

Отлично известно, что столичная недвижимость всегда характеризовалась своей значительной стоимостью, а посему покупка ее на обычных условиях для львиной доли граждан практически невозможна. Например, молодые люди, особенно с маленькими детьми попросту физически не имеют никакой возможности за непродолжительный период времени накопить достаточную сумму для покупки вожделенной квартиры.

Эксперты подтверждают тот факт, что значительно проще, быстрее, а также с минимальными усилиями обзавестись жильем позволяет ипотека. Можно, конечно начать мероприятие по оформлению займа собственными силами, но если в данном направлении нет никакой практики, навыков и специальных знаний, стоит довериться дипломированной команде профессионалов. Итак, воспользоваться преимуществами ипотеки всегда готово помочь наше авторизированное агентство недвижимости, которое берет на себя:

  • Обеспечение поиска наиболее подходящего варианта конкретной квартиры по заявленным клиентом характеристикам;
  • Будет подобран кредитор, готовый предоставить требующуюся сумму средств с наиболее выгодным для заказчика предложением;
  • Гарантируем обеспечение полной юридической чистоты;
  • Все намеченные сделки оформляем законно, прозрачно и грамотно.

Выбор агентства недвижимости в Москве

Нынешний рынок риэлторских услуг просто переполнен самыми разнообразными предложениями, соответственно потенциальный покупатель может запросто выбирать себе помощника. Однако если смотреть статистику, лишь некоторые компании способны позиционировать себя, как надежного и ответственного делового партнера. Не каждая фирма сможет организовать юридически корректную и успешную в финале сделку.

Так на что же должен обратить пристальное внимание покупатель, желающий приобрести квартиру в ипотеку в Москве через агентство? Мы рассмотрим этот вопрос максимально детально:

  • Общий период нахождения и полноценной работы агентства. Если имеет место значительный стаж, тот этот фактор характеризует организацию, как перспективного и довольно опытного представителя услуг;
  • Нужно осведомиться о количество сотрудников, причем именно штатных. Большое число специалистов, дипломированных говорит только о том, что фирма развивается, присутствует стабильность;
  • Конечно, основной вопрос – цены на услуги. Как правило, этот параметр у многих агентств не отличается друг от друга. Если же стоимость всего мероприятия безосновательно занижена, то данная ситуация должна насторожить заказчика;
  • Присутствует ли у фирмы официальный интернет сайт и как он работает. Например, компания «Московский Центр Недвижимости» изначально заботится об имеющемся у нее имидже, постоянно проводит работу и мониторит функционирование портала. Площадка насыщена всевозможными тематическими сведениями, присутствует раздел с контактами, имеется информация о сотрудниках, организационных официальных документах и т.п.;

Существуют дополнительные параметры выбора. О них речь пойдет чуть ниже:

  • Офис агентства недвижимости. Месторасположение офисного помещения, а также его внутренняя обстановка и информационные вывески играют далеко не последнюю роль. Существуют конторы однодневки, которые лишь преследуют единственную цель – получить от клиента деньги и исчезнуть;
  • Ознакомьтесь с различными наградами, грамотами довольных заказчиков, должны быть благодарственные письма от банковских учреждений;
  • Наконец, прочтите отзывы о том, как построена организация работы риэлторов, юристов, менеджеров и иного персонала. Покупателю будет полезно ознакомиться с тем, какое именно мнение сложилось у людей, изъявивших желание начать сотрудничество с конкретной фирмой.

Преимущества ипотеки с привлечением агентства недвижимости

Итак, вы выбрали себе в партнеры нашу современную компанию «Московский Центр Недвижимости». Теперь следует обсудить вопрос того, какие же  преимущества несет в себе процедура оформления ипотеки с привлечением агентства недвижимости «МЦН». Как и получение любого займа, в особенности на существенную сумму, ипотека в обязательном порядке потребует от вас немалых физических, умственных усилий и временных, а также финансовых затрат. Оформление этого мероприятия таит в себе огромное количество нюансов и «подводных камней».

Вдобавок человеку потребуется изучить ряд нормативных актов, дабы разбираться в нюансах ипотеки и собственно рынка недвижимости. Если упустить тот или иной юридический вопрос, придется понести приличные финансовые потери, а это никому ненужно. Оформление ипотеки с привлечением нашего профессионального агентства недвижимости представляет собой оптимальный вариант. Квалифицированные и опытные риелторы «МЦН»:

  • Владеют точной, проверенной и полностью достоверной информацией о текущем состоянии рынка, который предлагает не только первичное, но и вторичное жилье;
  • Обладают постоянно пополняемыми базами данных;
  • Знают все о доступном и выгодном на конкретный момент времени жилье;
  • На постоянной основе проводят общий мониторинг тех финансовых гигантов, которые предлагают услуги в области оформления ипотеки;
  • Сотрудничают на тесной основе с многочисленными различными банковскими организациями;
  • Компетентны, отлично разбираются в юридических вопросах, напрямую связанных с оформлением ипотеки и с приобретением жилой недвижимости.

Как только примите решение воспользоваться всеми преимуществами такой процедуры, как жилищная ипотека, непременно обратитесь за профессиональной помощью в наше агентство недвижимости. Уверенно заявляем, что в самое кратчайшее время вы станете счастливым обладателем квартиры, причем, не прилагая к этому значительных усилий. Мы знаем толк в своем деле, соответственно наш клиент может смело рассчитывать на оперативный сбор всего объема обязательных документов.

Как мы подбираем квартиру

Помните, что покупка квартиры, как на первичном, так и на вторичном рынке непременно сопровождаться целым рядом некоторых особенностей. Штатные риелторы агентства «Московский Центр Недвижимости» в обязательном порядке обращают особое внимание на вот такой перечень факторов:

  • Текущее состояние дома, наличие и состояние дворовой территории. Каждому, кто желает обзавестись жильем важно, чтобы фасад здания был не только современным, но и качественным, имелась безопасная зона детских, а также спортивных площадок;
  • В приобретаемой квартире следует провести проверку функционирования всего перечня инженерных коммуникаций;
  • Площадь и расположение помещений должно совпадать с официальным планом БТИ. Исключить наличие незаконных перепланировок;
  • Штатный риэлтор «МЦН» изучает документы, он обязан выявить любые возможные проблемные вопросы, в том числе юридического характера.

Кто-то скажет, что клиент агентства должен быть готов к тому, что даже грамотный специалист не предоставит 100% гарантии надежности планируемой сделки. Однако сотрудники «МЦН» имеют все возможности, дабы исключить потенциальные риски. К сожалению, количество аферистов и мошенников на рынке вторичного жилья увеличивается в геометрической прогрессии, поэтому к выбору варианта требуется подходить с особой осторожностью и тщательностью.

Как осуществляется покупка квартиры

После того как риелтор и покупатель найдут консенсус в вопросе с выбора оптимального объекта недвижимости, незамедлительно наступает второй, важный и сложный момент, а именно подготовка, сдача и оформление покупки квартиры в ипотеку. Важно, чтобы специалист сопровождал процедуру сделки на каждом ее отдельном этапе. Так, сотрудники компании «МЦН» тщательнейшим образом проверяет полную юридическую чистоту приобретаемого вами жилья. Будет установлена законность и основание, на котором и возникло право владельца или владельцев.

Потребуется факт выписки каждого прописанного жильца. Следует определить полную дееспособность продавца. Нужна выписка из ЕГРП, риелтор обращается в уполномоченные органы психического, а также наркологического контроля. Еще один важный факт – это то, что квартира должна быть свободна от любых юридических прав третьих лиц.

После всех уточнений и приведения документов в полный порядок, разрабатывается двухсторонний договор купли-продажи. Риелтор и юрист «МЦН» следит за грамотностью, корректностью и правильностью оформления этого важнейшего документа. По всем оставшимся вопросам предлагаем связаться с дежурными операторами по телефону горячей линии. Также доступна форма обратной связи на сайте компании.