Пожалуй, самая острая проблема основного числа граждан Российской Федерации и москвичей в частности – это приобретение достойного жилья. В силу многих обстоятельств, собрать огромную сумму денежных средств удается далеко не всем. Именно по этой причине покупка жилья через ипотеку становится единственной возможностью обзавестись драгоценными квадратными метрами. К сожалению, такого рода процесс отнимает у людей много времени, а также сбережений, но начав сотрудничество с профессиональными специалистами, работающими в агентстве «МЦН» решить вопрос можно на много проще.

Риелторы, юристы и финансисты нашей компании всегда подберут идеальный вариант, который поможет не только приобрести полноценное жилье, но еще и сэкономить на его покупке. Итак, важно заметить несколько факторов. Еще до похода в ближайшее отделение банка следует все тщательно взвесить и подготовить определенную сумму средств, равную 20-25 процентов от стоимости желаемой недвижимости. Эти деньги пойдут в качестве так называемого первоначального взноса, который понадобиться перечислить для получения кредита.

Естественно, накопить солидный капитал получается не у всех и потенциальные заемщики все больше и больше интересуются условиями получения ипотеки без первоначального взноса, которую предлагают несколько российских банков. Рассчитывать на рассматриваемый вид займа, несущего в себе необходимость предоставления первоначального взноса, смогут далеко не все потенциальные заемщики. Ниже рассмотрим предметнее, кто может обратиться в банк за получением кредитных средств и рассчитывать на положительное решение:

  • Молодые семьи. Основное условие состоит в том, что возраст супружеской пары не может быть больше 35 лет;
  • Если человек не имеет собственного жилья, ему также будет предоставлено право на получение займа без необходимости внесения первоначального взноса;
  • Люди, длительный период времени стоящие в очереди на улучшение имеющихся жилищных условий;
  • Все желающие, принявшие решение рефинансировать имеющийся кредит, оформленный в другом банке.

Ипотека для молодой семьи

Одна из самых распространенных и востребованных программ, с которыми приходится работать сотрудникам «Московского Центра Недвижимости» – это получение займа без первоначального взноса для молодой семьи. Условия такого рода ипотеки достаточно лояльны. Программа разрабатывалась, чтобы у молодой семьи была возможность не тратить чрезмерно большую сумму денежных средств на уплату процентов по полученному кредиту. К тому же, ипотека «Молодая семья» не предусматривает уплаты разнообразных комиссий.

Как правило, ипотечные кредиты, которые не несут в себе необходимости уплаты заемщиком первоначального взноса, имеют короткий срок действия. Просрочка платежа, к сожалению, приведет к начислению значительного штрафа. Более того, заемщикам потребуется страховать свою жизнь, а также работоспособность. Ниже мы рассмотрим, на таких условиях может быть выполнено кредитование:

  • Вся сумма заемных средств выдается в рублях;
  • Не предусмотрен первоначальный взнос, что делает кредит действительно доступным для многих потенциальных потребителей;
  • В некоторых случаях, банк может потребовать внесения залога;
  • Процент, под который собственно и предоставляется ипотека, варьируется;
  • Минимальная сумма кредита не может быть менее 50 тысяч рублей, а вот максимальный размер установлен на уровне 8 миллионов. (важно заметить, что для разных регионов Российской Федерации цифра может меняться);
  • Максимальный срок, предоставления кредит, не превышает 30 лет.

ВАЖНО. Получить выгодное предложение от банка смогут только те заемщики, которые на момент обращения имеют возраст не менее 21 года, а также трудовой стаж более 1 года. Заметим, что последнее место работы должно превышать 6 месяцев.

Военная ипотека в 2023 году

Еще одно направление работы агентства «МЦН» – помощь в оформлении военной ипотеки. Условия, а также основная суть рассматриваемого вида займа не изменились и остаются лояльными несколько лет подряд. Государство всегда относилось к военным с большим уважением, соответственно условия выдачи займа тут весьма привлекательны.

Практически все служащие в военной сфере принимают свое личное участие в накопительной ипотечной системе, что позволяет оформить ссуду на покупку жилья, которая погашается из финансовых средств самого государства. Конечно, сумма, выдаваемая военному, имеет ограничения в объеме. Если денег недостаточно на выбранную человеком квартиру, будущий собственник может использовать личные накопления.

Процентная ставка в банковском учреждении не ограничивается, однако существуют отличия в зависимости от утвержденной схемы работы конкретного финансового учреждения. Выплаты на текущий 2023 год были проиндексированы государством. По сумме военным начисляют в год не менее 349 614 рублей.

Ипотека для IT-специалистов ы 2023 году

Основная суть данной ипотечной программы заключается в обеспечении соответствующим специалистам предоставления льготных кредитов. Именно эти средства должны быть использованы на приобретение необходимого жилья. Государство порадует условиями займа, процентная ставка которого не превышает 5 процентов. Если взять во внимание утверждение ведущих банковских сотрудников, то на 2023 год общие условия выдачи ссуды на жилье не поменяются.

Кто сможет рассчитывать на льготную ипотеку IT. Соискатель должен быть официально трудоустроен, причем в обязательном порядке в аккредитованной частной либо государственной организации. Потребуется определенный уровень заработной платы. Тут планка зависит от многих факторов, в том числе региона. Имеет место значение предельного возраста. Человеку не должно быть менее 22 и более 44 года на момент оформления соответствующей заявки. Заметим, что программа позволяет приобрести только новое жилье.

Перечень документов для получения займа

Если Вы решили обратиться в банк для получения кредита без первоначального взноса, потребуется собрать определенный пакет документов. Именно о них мы и поговорим ниже:

  • Заполненная анкета установленного образца либо заявление;
  • Копии паспортов всех лиц, участвующих в совершении сделки;
  • Документ, подтверждающий уровень дохода клиента банка; (Желательно предоставить сотрудникам учреждения справку 2-НДФЛ, либо выписку по карте)
  • Потребуется предъявить трудовую книжку, подтверждающую наличие необходимого срока стажа;
  • В случае, когда имеет место необходимость обеспечить залог ссуды приобретаемой квартирой, потребуются документы на объект недвижимости.

Возвращать задолженность по ипотеке лучше всего равными частями точно в установленный договором срок. Конечно, сумму можно дифференцировать либо полностью закрыть долг по кредиту, но сделать это можно не ранее, чем после 3-х месячного срока со дня подписания договора. Хотим заметить и то, что банки предлагают так называемую систему перекредитования. То есть, если у Вас уже есть займ в другом кредитном учреждении, его можно перевести, например, в Сбербанк и рассчитывать на более привлекательные условия. Всегда имеется возможность получить деньги под более низкую процентную ставку, а также в значительной степени сократить установленный срок погашения задолженности.

В случае, когда у заемщика возникают определенные трудности с выплатой ссуды, следует незамедлительно уведомить о них сотрудника банк, дабы получить возможность взять так называемые кредитные каникулы. Кроме всего прочего, следует помнить о еще одном обязательном платеже, а именно о страховом взносе, который уплачивается в момент оформления полиса. Обо всех дополнительных условиях получения ипотеки узнать можно на официальном сайте либо позвонив по телефону горячей линии в любое удобное для Вас время. Никогда не забывайте о возможном наложении штрафных санкций, которые могут быть оформлены банком вследствие неисполнения пунктов кредитного договора.

Неважно, наметили вы оформление ипотеки, желаете осуществить куплю-продажу квартиры, интересует обмен или срочный выкуп недвижимости – сотрудники «Московского Центра Недвижимости» придут на помощь и решат поставленный вами вопрос в максимально сжатые сроки и на самых выгодных условиях!