Продать дом в Москве

Эксперты подтверждают тот факт, что продать частный дом, расположенный в городе Москва или в Московской области через специализированное агентство недвижимости «МЦН» получится намного быстрее и проще, если провести сравнение с реализацией объекта собственными силами. Хотим заметить, что организация процесса такого мероприятия, в том числе подготовка основных документов в обязательном порядке требует слаженной, профессиональной и командной работы. Обратите внимание, что апробированные схемы нашего агентства позволяют заказчику практически не отвлекаться от своих дел.

Риелторы и другие специалисты «Московского Центра Недвижимости» успешно осуществляют сделки в сфере купли-продажи домов и иной загородной недвижимости на протяжении многих лет подряд. Сотрудники фирмы обеспечат каждому потенциальному клиенту грамотное юридическое сопровождение, максимально быстро соберут недостающие справки, а также документы. По завершению первичных действий, выполним государственную регистрацию в уполномоченном органе, которая подразумевает переход права собственности.

Как только заявка будет зарегистрирована, продавцу не понадобиться ни о чем беспокоится. Высококвалифицированные юристы разработают индивидуальный план, который согласуют с заказчиком. Чтобы поиск покупателя не затянулся на многие недели подряд, разработаем эффективную персональную рекламную стратегию.

Как выбрать агентство недвижимости

На территории столицы работает большое количество разнообразных агентств недвижимости и некоторые из них, к большому сожалению, не берут во внимание просьбы и требования своих клиентов. У них одна единственная цель – получить финансовую выгоду любыми путями. Можно обратиться к частникам, но желание немного сэкономить на цене комплекса услуг чаще всего дает непредвиденный, а то и отрицательный результат.

Подбирая компанию, изначально ориентируйтесь на практический опыт работы, профессионализм сотрудников, а также на пункты агентского договора. Имея дело с дилетантами, причем как с агентствами, так и с частниками, продавец серьезно рискует. Можно впустую потратить не только драгоценное время, но и не получить за имущество ту сумму, на которую рассчитывает собственник. Неграмотно оформленная и проведенная сделка в области продажи частного дома, незнание правовых норм и аспектов непременно приведет к возникновению ненужных финансовых расходов.

Доверяя дипломированным специалистам агентства «Московский Центр Недвижимости», знайте, что все предложения будут изучены самым тщательнейшим образом. Как только заявка регистрируется заказчиком, продаваемый объект сортируется по внутренней классификации. На основании характеристик, дом может относиться к «эконом», бизнес и элит классу. Для каждого варианта существует индивидуальный комплекс мероприятий, который позволяет решить поставленную задачу в кратчайшие сроки. Будет реализован согласованный с клиентом план маркетинга, запущена качественная реклама в СМИ, а также на форумах в сети интернет.

Что именно предлагает агентство «МЦН»

На данный момент в Москве работает огромное количество подобных нам организаций, но основное число продавцов, все же, выбирают именно нас, причем не безосновательно. Как уже упоминалось, в агентстве не работают случайные люди либо дилетанты. Каждый сотрудник – это мастер своего дела, за плечами которого огромный практический опыт, а также наработанные знания. Компания официально зарегистрирована, осуществляет свою деятельность на основании действующего российского законодательства. Каждая проводимая сделка полностью застрахована, поэтому Вам не стоит ни за что переживать.

Специалисты агентства «Московский Центр Недвижимости» всегда готовы предоставить заказчику весь спектр услуг в сфере оперативной и выгодной продажи загородной недвижимости. В него входит:

• Прием обращения по телефону горячей линии, посредством онлайн формы на сайте или сообщения, отправленного на электронную почту;
• Назначение и выезд эксперта на конкретный объект;
• Предоставлением профессиональных консультаций;
• Корректная рыночная оценка частного дома и формирование окончательной цены;
• Разработка индивидуальной программы, позволяющей организовать продажу в считанные дни;
• Показ объекта потенциальным покупателям, программа маркетингового продвижения объявления;
• Полная всесторонняя правовая экспертиза реализуемого объекта;
• Проведение переговоров от имени продавца, разработка и подписание предварительных договоров, получение собственником задатка и многое другое.

Не секрет, что основной вопрос, который возникает у владельца при продаже загородного дома – это правильное определение его стоимости. Порой она варьируется и не совпадает с ожиданиями продавца. На практике мы встречаем ситуации, когда собственник объекта необоснованно завышают реальную цену. В данном случае аргументом является тот факт, что в недвижимость на стадии строительства были вложены немалые средства. Конечно, данная информация будет использована по назначению, но все же, следует принять во внимание профессиональное мнение риелтора. Установив адекватную рыночную стоимость, объект недвижимости продастся значительно быстрее!

Готовим дом к продаже

Тот, кто принял решение продать дом через профессиональное агентство недвижимости «МЦН», сумеет добиться ожидаемого финала без значительных усилий и затрат. Продуманный специалистами подход еще на начальной стадии позволит выявить имеющиеся недостатки, которые негативно повлияют на стоимость объекта. Естественно все они будут своевременно устранены. Кроме того, штатный специалист нашей компании окажет всестороннюю помощь при подготовке полного пакета всех документов. Таким образом, продавец окажется полностью готовым к проведению намеченной сделки в любой период времени.

Давайте вместе рассмотрим вопрос о том, какие документы понадобятся собственнику для выполнения процедуры регистрации сделки в уполномоченном органе:

• Все правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность на имущество. Это могут быть договоры купли-продажи, постановления суда, дарственная и т.п.;
• Технический паспорт;
• Документ, указывающий инвентаризационную стоимость недвижимости;
• При подаче пакета на регистрацию, потребуются удостоверения личности сторон участвующих в сделке;

На практике перечень документов может быть значительно больше. Тут все зависит от конкретной ситуации.

Основные преимущества продажи дома с «МЦН»

Продать дом по оптимальной стоимости через профессионального риэлтора значительно проще, чем начинать организацию мероприятия самостоятельно. У специалистов имеется оточенный навык ведения переговоров, а также умение решать возникающие у сторон споры. Уверенно заявляем, что необоснованно снизить установленную продавцом цену покупателю не удастся. Присутствие на предварительных переговорах дипломированного юриста и риелтора несет в себе отличную возможность оговорить все шаги по проведению оформления намеченной сделки. Только знающий рынок недвижимости человек способен дать квалифицированные советы и корректные ответы на любые сложные вопросы.

По причине существенной длительности процедуры проведения сделки, в том числе подготовки документов, мероприятие по отчуждению продаваемого объекта происходит намного ранее, чем сама регистрация основного договора купли-продажи в уполномоченном государственном органе. Мы сумеем предложить различные варианты, которые помогут разрешить такого рода вопрос законными путями. Ниже расскажем только о главных преимуществах нашего агентства:

• Штат высококвалифицированных и любящих свое дело специалистов. Все они имеют за спиной сотни успешно проведенных сделок, великолепнейшим образом разбираются в локальном рынке, который включает в себя всю загородную недвижимость;
• В распоряжении предприятия находится широкая клиентская база, которая ежедневно пополняется новыми данными;
• Предоставим заказчику персонального менеджера, который в любое время проконсультирует продавца по всем появившимся у него вопросам;
• Окажем любую помощь на всех этапах продажи частного дома вплоть до окончания начатой сделки;
• «МЦН» является аккредитованным партнером многих ведущих банков России, что позволяет оперативно и без волокиты получить решение на оформление ипотеки;
• Все документы подготовит юридический отдел, а юристы будет сопровождать проводимую риелторами сделку до ее логического завершения.

Как только появится необходимость в срочной продаже дома, не раздумывайте, берите свой телефон, звоните по номеру горячей линии, обращайтесь к менеджерам агентства и проблема будет решена максимально быстро!