К большому сожалению, в отсутствии какой-либо экономической стабильности у львиной доли жителей столицы, наблюдаются такие неприятные случаи, когда в силу возникших финансовых обстоятельств у гражданина теряется невозможно обеспечивать выплаты за оформленную ранее ипотеку. Вот тут и начинаются головные боли, а также мысли о том, как не остаться на улице ни с чем. Известно множество прецедентов, когда сотрудники банка, пользуясь своими полномочиями, а также огромным опытом и специальными знаниями просто отбирали недвижимость в счет неуплаты стремительно растущего долга. Стоит согласиться, что это очень удручающая ситуация, но от ее возникновения никто не застрахован. Благо совершенно безвыходных положений не бывает, просто нужно знать тех, кто сумеет предложить оптимальный выход, который позволит сохранить драгоценную квартиру.

Сотрудники специализированного агентства недвижимости «Московский Центр Недвижимости» не первый год осуществляют экспресс выкуп квартир в ипотеке Москва, используя апробированную и утвержденную руководством компании схему. Первое, что предстоит сделать – это выяснить, кто сможет выкупить квартиру, находящуюся в ипотеке. Статистика показывает, что круг потенциальных покупателей не отличается большим ассортиментом, ведь мало кому окажется интересен подобный вид недвижимости. Если провести анализ, чаша весов склоняется к минусам, количество которых существенно перевешивает плюсы для потенциального потребителя. Например, покупка в обязательном порядке потребует огромных усилий для налаживания общения с представителями банковского учреждения, придется изучить большое количество документов, а так узнать обо всех существующих нюансах проведения такого рода операции.

Услуга быстрого выкупа квартиры в ипотеке

Даже если положение критическое, главное не отчаивайтесь и не впадайте в панику. Мы непременно рассмотрим Вашу проблему и сумеем найти ее решение. Как правило, компания находит реальных покупателей, готовых выкупить квартиру в ипотеке и избавить собственника от финансовой кабалы. Сотрудники компании «Московский Центр Недвижимости» прекрасно знают обо всех «подводных камнях», которые могут встретиться на пути и о том, как достойно выйти из любой, даже самой непростой ситуации. Предлагаем Вашему вниманию только некоторые основные преимущества, которые несет в себе обращение в нашу профессиональную столичную компанию:

  • У нас есть опыт того, как можно вести беседу с представителями банковских структур. Профессионализм штатных сотрудников агентства непременно ускорит начатый нами процесс;
  • Порадует клиентов значительная финансовая выгода. Наше агентство недвижимости совершенно бесплатно предоставляет ряд услуг в сфере подготовки документов, их проверки и регистрации;
  • В максимально сжатые сроки, заказчик получает необходимую ему сумму средств, необходимую для погашения всего объема задолженности и сохраняет свою положительную кредитную историю;
  • Всегда находим индивидуальный подход в каждом конкретном случае;
  • Подберем самый лучший путь для решения вопроса, ведь великолепно знаем законодательную базу, а посему сумеем предугадать разные этапы будущих переговоров;
  • Если компания возьмется за Ваш случай, клиент получает гарантию того, что ипотечный кредит будет погашен в сжатые сроки и с минимальными потерями.

Любые действия, связанные с продажей ипотечной недвижимости необходимо доверить настоящим профессиональным юристам, которые смогут организовать намеченный выкуп в полном соответствии с действующим законодательством, надежно и оперативно. Все что Вам необходимо сделать, это позвонить нашим дежурным специалистам, оставить свою заявку и назначить удобное Вам время для проведения переговоров. Хотим заметить, что мы готовы предложить и иные услуги, а именно срочный выкуп домов в столице и области, квартир, коттеджей и т.п.

Как происходит процедура выкупа ипотечных квартир

Как уже упоминалось, мы сделали все возможное, чтобы процедура выкупа ипотечных квартир не требовала много времени. Первым делом, Вам необходимо связаться с менеджером нашего агентства для предоставления первичной информации и получения развернутой консультации. Сотрудник компании во всех подробностях расскажет о том, как именно будет осуществляться процесс выкупа, укажет ориентировочные сроки завершения мероприятия, а также посчитает стоимость всего комплекса услуг. Кстати говоря, выкуп ипотечных квартир может быть организован не только на территории столицы, но и в городах Подмосковья.

Как только все нюансы будут обсуждены и консенсус достигнут, руководство предприятия согласует выезд риелтора на место для проведения визуального осмотра объекта недвижимости и установки его реальной стоимости. Основываясь на полученных данных, а также на расчетах, сделанных командой специалистов, мы будем готовы указать точную стоимость, за которую может быть осуществлен выкуп. Для запуска процесса понадобиться согласие собственника жилья со всеми озвученными условиями, которые тщательно и максимально детально прописываются в основном договоре. Нередко, выкуп ипотечной квартиры включает в себя участие дополнительной стороны договора, а именно банковской организации, соответственно мероприятие отличается повышенным уровнем сложности, если провести сравнение с обычным экспресс выкупом квартиры, который мы также любезно предлагаем.

Давайте предметно поговорим о самых частых причинах, которые могут подвигнуть собственника имущества, находящегося под залогом на его срочную продажу:

  • Значительные трудности с финансами. К услугам нашего агентства в сфере срочного выкупа ипотечных квартир следует прибегнуть в том случае, если у человека пропала возможность осуществлять своевременные обязательные платежи, а также выплачивать стремительно растущие проценты;
  • По семейным обстоятельствам, человек меняет свое постоянное место жительства. Например, когда Вам нужно переехать в другую область или страну, Вы можете погасить имеющуюся задолженность с помощью нашего профессионального агентства;
  • Если планируете жить в более комфортной и вместительной квартире, то реализация ипотечной жилплощади окажется весьма выгодным и перспективным решением;
  • Произошли изменения в семейно жизни. Причиной срочной продажи ипотечной недвижимости становятся банальные ссоры супругов и разводы, естественно с последующим разделом общей собственности.

Не выплата ипотеки – чем грозит собственнику

Не стоит думать, что финансовые долги, растущие как снежный ком не вызовут у Вас никаких особых проблем. Как только объем задолженности превысит критическую отметку и банк решит, что заемщик не справляется со своими обязанностями по ипотеке, он непременно инициирует начало процедуры выселения и реализации квартиры через торги. Практика показывает, что судебных приставов долго ждать не придется. Вот схема, по которой работают представители любых банковских структур:

  • Юристами кредитной фирмы составляется исковое заявление, в котором указываются все доводы для отъема имущества у должника;
  • Через суд осуществляется обращение взыскания всего объема образовавшейся задолженности по предмету ипотеки;
  • По решению судебного органа, конкретный объект недвижимости выставляется на публичные торги, где собственно и происходит реализация третьим лицам;
  • После того, как новый собственник квартиры внесет всю сумму лота, он получает свидетельство на право собственности и выписывает всех ранее прописанных по адресу людей;
  • Если Вы не пожелаете съехать из квартиры, то площадь будет очищена с помощью силы судебных приставов.

Реалии современной жизни таковы, что ничего приятного должникам они не принесут. Если наступили не лучшие времена, главное не доводите дело до момента, когда жилье будет отобрано на законных основаниях. Бывает так, что проданный объект не покрывает образовавшийся долг по ипотеке и в итоге человек оказывается не только на улице, но еще и должником перед банком!

Почему именно «МЦН»

Если человек не платит по своим обязательствам, в дело вступают юристы. Арест на жилое помещение имеет право наложить судебная инстанция. За основу берется исковое заявление тех лиц, которым владелец квартиры и задолжал денежные средства. Мы ежедневно встречаемся с ситуациями, когда приходится снимать арест, наложенный из-за просрочки оплаты установленный договором суммы ипотечного кредита. Обычно банковские учреждения не сильно лояльно относятся к должникам, хотя в этом нет ничего удивительного. Никакая коммерческая организация не желает нести убытки.

Наше агентство уверенно в собственных силах и готово утверждать, что сумеет самостоятельно решить все вопросы, которые напрямую связаны с такой операцией, как срочный выкуп ипотечной квартиры. Когда неблагополучный заемщик слишком затягивает с внесением денежных средств и останавливает процесс выкупа недвижимости, дело принимает обратный оборот. Проведенный судебный процесс вполне может оставить Вас без квартиры и денег.