Обмен квартир в Москве и области

Специализированное агентство недвижимости «МЦН» осуществляет профессиональный и максимально оперативный обмен квартир в Москве, а также на территории области. Не первый год мы работаем в данном направлении и готовы заверить каждого потенциального клиента в положительном результате начатого мероприятия. Юридический штат компании оказывает полное сопровождение всего объема документации. Все без исключения сотрудники агентства являются квалифицированными специалистами в рассматриваемом направлении и ответственно подходят к выполнению комплекса взятых на себя обязательств.

Основная миссия компании заключается в предоставлении высококачественных услуг в области обмена квартир. Ежедневно повышаем и без того высокий уровень доверия клиентов, так как агенты «МЦН» никогда не обманут и не введут в заблуждение. Мы постоянно развиваемся, дополняем сформированный штат новыми обученными специалистами, в распоряжении которых находятся глубокие знания, многолетний опыт и навыки. Риелторы со всей ответственностью подходят к каждому заказу и делают все, чтобы выполнить его в согласованные сроки и на взаимовыгодных условиях.

Обмен квартир осуществляется сотрудниками агентства исключительно в интересах клиента. Каждый из нас изначально нацелен на финал сделки, способный полностью удовлетворить заказчика, причем по всем параметрам. Поможем выгодно, безопасно, а также быстро обменять квартиру, как с вашей доплатой, та и наоборот. Помните, что обмен квартир является сложной процедурой, а посему доверить такого рода мероприятие сотрудникам «Московского Центра Недвижимости» станет отличным решением проблемы.

Основные этапы проведения обмена квартиры

Основной этап проведения сделки в области обмена квартиры заключается не столько в юридических тонкостях и разного рода особенностях, сколько в обеспечении достижения консенсуса между собственниками жилой недвижимости. Каждый человек по своему оценивает стоимость личной жилой площади. Нередко в силу ряда обстоятельств имеет место существенное завышение реальной цены, а вот альтернативный объект недооценивается. Моментальное достижение согласия между сторонами намеченной сделки, явление чрезвычайно редкое, соответственно требуется непосредственное участие третьей стороны, незаинтересованной в конечном финале, а также с непредвзятым взглядом.

Дабы организовать безопасный и юридически правильный обмен квартир, в том числе меньшей на большую, либо равнозначных, придется выполнить несколько важнейших этапов и именно о них мы детально расскажем немного ниже:

• Потребуется организация изучения особенностей конкретной жилплощади, которая поможет выполнить объективную оценку стоимости недвижимости;
• Далее происходит расширенный поиск оптимального встречного предложения;
• Как только все договоренности между сторонами будут достигнуты, происходит документальное оформление и фактический обмен квартир.

Не стоит забывать, что к проведению оценочных процедур однозначно следует привлечь дипломированных и знающих свое дело специалистов, которые работают в агентстве «МЦН». Если за дело берется профессионал, стоимость объекта будет определена точно с учетом всего перечня факторов, в том числе положения дел на столичном рынке недвижимости. При таких обстоятельствах намеченный обмен квартир превращается в реальную задачу, с которой мы непременно справимся.

Безопасность оформления сделки обмена квартир

В жизни жителей столицы по причине бушующего финансового кризиса складываются самые разные ситуации. В принципе, мы готовы помочь в организации любого обмена квартир, в том числе с переездом в города Подмосковья. Конечно, трудности могут заключаться в утомительном поиске наилучшего встречного предложения. Оно в обязательном порядке должно полностью удовлетворять всех участников будущей сделки. Ниже расскажем о том, как работают специалисты «МЦН» в данном направлении:

• В распоряжении агентства отработанная годами многофункциональная система поиска, позволяющая найти подходящее предложение буквально в считанные дни. Используем всех без исключений доступные способы сбора данных и информирования;
• Обеспечивается постоянный, круглосуточный мониторинг рынка;
• Изучаем огромнейшую базу потенциальных клиентов, которые давно пользуются услугами сервиса;
• При наличии необходимости будем готовы привлечь сторонних специалистов, готовых посодействовать в организации взаимовыгодного обмена квартир.

Руководство делает все, чтобы совершенствовать деятельность компании, а это в свою очередь позволяет эффективно решать поставленные заказчиками вопросы и удовлетворять их потребности. Выполняя обмен квартир, агентство готово взять на себя выполнение ряд других важнейших операций, связанных с недвижимостью. Риелторы, юристы, оценщики и другие сотрудники четко следуют заранее согласованным срокам и соблюдают все достигнутые договорные условия. Любые мероприятия, напрямую связанные с московскими жилыми объектами должны выполняться опытнейшими специалистами во избежание разного рода непредвиденных ситуаций, в том числе потери денежных средств!

Как происходит сделка с обменом квартир

За спиной сотрудников агентства «Московского Центра Недвижимости» громадный практический опыт, а также наработанные навыки и полученные знания. Апробированный подход к делу превращается в гарантию надежности, а также полной безопасности. Все мероприятия по обмену квартир выполняются высокопрофессиональными сотрудниками компании. Юридические специалисты корректно и грамотно составят договор, сформируют основной пакет документов, детально проверят чистоту предстоящих операций, а затем на основании имеющихся данных предоставят заказчику готовое, выгодное для него решение. Сотрудничая с «МЦН», каждый заказчик будет своевременно проинформирован относительно выполнения обязательного перечня этапов при оформлении сделки. Если выбрали для организации обмена наше профессиональное агентство недвижимости, знайте, что все процедуры будут происходить следующим образом:

• Сотрудники компании обрабатывают поступившую дежурному менеджеру заявку, после чего без промедления приступают к тщательному изучению и поиску максимально подходящих объектов, которые целиком и полностью соответствуют запросам клиента;
• Как только предложения будут собраны, они согласуются с заказчиком, после чего он утверждает наилучший для него вариант размена;
• Следующий этап – это подготовка всего перечня требующихся для регистрации сделки документов;
• После подписания договора, происходит официальная регистрация в уполномоченном органе и фактическое переоформление прав собственности.

Риски самостоятельного обмена и продажи квартиры

Собственник, принимая решение обменять либо продать квартиру собственными силами, подвергается существенным рискам, особенно сегодня, когда преступников и мошенников на рынке недвижимости становится все больше и больше. Но чаще всего, допускает ошибки сам продавец, причем на разных этапах проведения сделки. Ниже мы рассмотрим только самые основные из них:

• Была организована некорректная оценка квартиры. Помните, что необоснованно завышенная цена непременно отпугнет реальных покупателей, которых на сегодняшний момент не так много;
• Неэффективная реклама увеличит срок реализации, что в случае срочной продажи неприемлемо;
• Собственник имеет на руках неполный пакет документов. Напомним о том, что отсутствие даже одной справки приведет к срыву намеченной сделки;
• Многие неопытные продавцы не могут сформировать схему проведения расчета с покупателем. Вполне возможно потерять некоторую сумму денежных средств;
• Неправильно составлен, либо заполнен основной договор купли-продажи, что также приведет к приостановке процедуры регистрации;
• Имеет место отказ в государственной регистрации, соответственно переход права собственности невозможен.

Зачем вам лишняя головная боль? Убедитесь лично, что обмен квартиры в Москве, а также в Московской области может превратиться в увлекательное мероприятие, без всякого риска и долгого ожидания!

Отличие «МЦН» от конкурентов

Эксперты недаром говорят, что вести сотрудничество с крупными агентствами надежнее, чем с начинающими небольшими компаниями и тому есть масса подтверждений:

• Общая финансовая устойчивость нашей фирмы, которой не грозит даже серьезный финансовый кризис;
• В штате работают исключительно проверенные и грамотные специалисты, квалификация которых подтверждена огромным количеством завершенных сделок;
• Мы всегда выполняем свои обязательства, в том числе обеспечиваем полное юридическое сопровождение;
• Сумеем предложить обширный ассортимент услуг, где каждый найдет то, что его точно заинтересует;
• У нас давно налажена и апробирована схема по обеспечению взаиморасчетов продавца и покупателя, которая работает безотказно;
• Руководство не экономит средств на обучении своих сотрудников, которое организуется на должном уровне и т.п.

Самое главное отличие нашей компании от многочисленных конкурентов заключается в том, что в штате работают квалифицированные специалисты, способные продать недвижимость в кратчайшие сроки и по оптимальной стоимости. После обращения, дипломированный юрист осуществит оформление всего пакета документов и приступит к непосредственной реализации намеченных планов.