Такая процедура, как корректная оценка недвижимости является обязательной услугой, которая потребуется собственникам квартир при определении точной рыночной цены конкретного объекта. Практика показывает, что необходимость проведения мероприятия по расчету стоимости квартиры возникает при различных обстоятельствах. Если обратить внимание на статистику агентства «МЦН», можно увидеть, что чаще всего это купля-продажа жилья, а также передача его в залог уполномоченной организации. Более того, документ с оценкой потребуется в случае решения ряда имущественных вопросов, в том числе в судебных органах.

Наша специализированная компания предлагает всем желающим проведение независимой и профессиональной оценки квартиры, а также иных жилых объектов. В распоряжении специалистов агентства «МЦН» есть все необходимые материальные базы, лицензии и сертификаты. Каждый сотрудник прошел своевременное обучение, что позволяет гарантировать оптимальный и высокоточный результат. Стоимость оценки разниться и полностью зависит от уровня сложности, а также общего объёма выполняемых нами работ. Мы также предлагаем бесплатно оценить квартиру с онлайн калькулятором в Москве и получить первичные данные буквально в считанные минуты!

Ниже расскажем о том, что именно позволяет получить собственнику квартиры грамотная оценка представителями «МЦН»:

  • Подготовим полный пакет документов для получения кредитной суммы в банке, где залогом выступит ваша недвижимость. Помните, что в этом случае чрезвычайно важно отразить корректную рыночную стоимость, дабы гарантировать интересы заемщика;
  • Превосходный вариант, позволяющий без особого труда оптимизировать налоговую нагрузку. После подготовки документов об оценке квартиры, собственник получает возможность для оспаривания необоснованно завышенной стоимости объекта по кадастру. Также можно осуществить переоценку основных средств, что положительно отразится в бухгалтерском учете предприятия;
  • Корректная оценка окажется незаменимой при решении различных судебных, а также внесудебных споров. Когда затрагиваются вопросы цены недвижимости, непременно позвоните сотрудникам нашего агентства;
  • Утвержденные процедуры банкротства также потребуют профессиональную оценку жилого имущества физических лиц.

Роль агентства «МЦН» при оценке квартиры

Тот факт, что профессиональное агентство играет ключевую роль в оценке, а также реализации квартиры не требует никакого доказательства. Например, риелторы «МЦН» готовы взять все процедуры намеченного мероприятия на себя. Так, продавец не осуществляет показ собственного жилья, не выполняет подготовку документов самостоятельно, а просто передает ключи сотруднику компании и, по согласованию сторон доверяет ему получение, а также подписание всех бумаг. В агентстве «Московский Центр Недвижимости», специалисты не допускают никаких ошибок. Если возникает вопрос, подключается команда юристов, менеджеров, оценщиков и других профессионалов. Все делается четко и быстро.

Все еще думаете о том, не начать ли продажу квартиры самостоятельно без ее оценки? В таком случае напрашивается вывод, что собственник пока еще не понимаете, для чего нужно агентство и в решении каких вопросов такая компания сумеет помочь. Итак, высокопрофессиональные и квалифицированные специалисты «МЦН» всегда готовы:

  • Объективно и грамотно оценить сложившуюся ситуацию и сформировать оптимальный план действий для достижения поставленной клиентом цели;
  • Осмотреть и оценить конкретный объект недвижимости, взяв во внимание рыночную стоимость, а также первостепенные аспекты продавца, например, сроки реализации;
  • Выполнить фотосъемку комнат;
  • Составить корректное описание объекта. В учет берется района нахождения предмета торга, особенности будущей сделки, юридическая составляющая;
  • Мы регистрируем готовое рекламное предложение на лучших столичных порталах и в СМИ, а также автоматически обновляем его;
  • Принимаем телефонные звонки в отделе маркетинга, осуществляем поиск реального покупателя;
  • Организовываем переговоры между сторонами, говорим об существующих особенностях сделки, уточняем детали и сроки ее завершения;
  • Обеспечиваем сбор всего комплекта необходимых для мероприятия документов и многое другое.

В каждом случае человек сам принимает решение, начат работать с профессиональной компанией «Московский Центр Недвижимости» или заниматься организацией сделки самостоятельно. В любом случае, сотрудники нашего агентства всегда придут на помощь на любой стадии мероприятия и решат появившиеся сложности максимально быстро и грамотно. На данный момент проведем оценку и выкуп квартир в залоге, с долгами, с прописанными несовершеннолетними детьми.

Почему агентство «МЦН» а не частные оценщики

На столичном рынке мы активно работаем более десяти лет подряд и имеем массу преимуществ перед многочисленными конкурентами. В распоряжении агентства обширнейшая база квартир, находящихся в районах столицы, а также в Подмосковье. Кто-то скажет, что получить доступ к данным можно самостоятельно. Откроем секрет – информация такого плана не находится в публичной доступности и все объекты хранятся на закрытом портале. Заметим, что штатные сотрудники агентства «МЦН» ежедневно работают с базой в области ее расширения.

Мы добавляем в перечень все новые и новые адреса с конкретными характеристиками недвижимости, что позволяет максимально оперативно находить лучшие решения поставленного клиентом вопроса. Менеджеры компании ведут клиентскую базу, где формируется список заявок от обратившихся к нам людей. Агентство готово решить практически любые задачи, в том числе в сфере продажи квартиры, покупки жилой недвижимости, выполнит подготовку документов для снятия обременения с объекта и многое другое.

Если в перспективе у заказчика намечается покупка, либо реализация недвижимости, следует заранее позвонить операторам агентства «МЦН» и оставить свою заявку. Мы с большим удовольствием окажем квалифицированную помощь не только в области продажи жилого объекта. Если пожелаете купить квартиру без посредников по оптимальной стоимости, как на территории столицы, так и в Подмосковье, сотрудники «МЦН» решат и этот вопрос! Позвоните нам по телефону горячей линии или заполните соответствующую заявку онлайн на сайте и получите развернутую консультацию юриста абсолютно бесплатно.

Какие документы требуются для оценки квартиры

Чтобы мы смогли приступить к специализированной оценке квартиры, заказчику следует предоставить менеджерам полный пакет обязательных документов. Итак, рассмотрим перечень максимально детально:

  • Основной документ, который следует предоставить клиенту – это паспорт. Именно он обеспечит удостоверение личности собственника. Вместо паспорта можно представить заменяющий его документ;
  • Второй обязательный документ – свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию собственника на право владения объектом. Это может быть договор купли-продажи, заверенный уполномоченным органом, договор дарения, мены или совместного инвестирования;
  • Потребуются документы, которые выдаются органом, выполняющим техническую инвентаризацию. Обычно это выписка из техпаспорта. Если имеется поэтажный план дома, его следует предоставить;
  • При наличии обременений на квартиру, нужна бумага, которая включает в себя их полное описание.

Все указанные выше документы должны быть переданы представителю агентства «МЦН» до подписании основного договора на оценку квартиры. Можно осуществить передачу в момент осмотра объекта недвижимости.

Оценка и выкуп квартиры агентством «МЦН»

Перед тем, как будет начата процедура продажи недвижимости, потребуется организовать осмотр объекта и выполнить корректный расчет его реальной стоимости. Расчет окончательной цены будет организован штатными специалистами агентства «МЦН» в соответствии со всеми установленными правилами. Так, формирование объема компенсационных средств, подлежащих выплате собственнику, происходит с обязательным учетом фактической рыночной стоимости квартиры, общего состояния, количества квадратных метров, а также этажности и территориального расположения дома.

Теперь поговорим о том, на какие преимущества может рассчитывать человек, оставивший свою заявку прямо сейчас. Без сомнения, плюсов проведения продажи квартиры через наше агентство огромное множество, но среди главных преимуществ мы хотим выделить:

  • Несколько вариантов срочной продажи, о которых детально расскажем клиенту;
  • Минимальные сроки выплаты денег;
  • Работаем честно, предлагаем продавцам реальную и соответствующую современному рынку цену за однокомнатную квартиру;
  • Вычтем из стоимости минимальный процент нашего агентства, о котором поговорим в самом начале сделки;
  • От продавца потребуется минимальный комплект документов и т.п.

Звоните операторам агентства в любой день недели, задавайте вопросы, выполните самостоятельно бесплатную оценку квартиры на сайте с помощью калькулятора, а если потребуется консультация, мы ее обязательно предоставим в нужном заказчику объеме!