В настоящее время на российском рынке работают самые различные сервисы, которые занимаются срочным выкупом жилья, а также объектов коммерческого назначения. Если говорить о нашей компании, а именно «Московский Центр Недвижимости», стоит заметить, что это целая индустрия, где задействовано сразу несколько отделов. Ежедневно менеджеры агентства принимают и обрабатывают десятки заявок от потенциальных клиентов и практически все они имеют положительный результат.

Обычно собственники квартир, а также иных жилых помещений прибегают к срочному выкупу в силу наступления определенных жизненных обстоятельств. Чаще всего людям требуется незамедлительно рассчитаться с образовавшимися финансовыми долгами, получить крупную сумму наличными для решения вопроса со здоровьем. Некоторые заказчики собираются покинуть Россию и переехать жить в другую страну, где наблюдается более планомерный экономический подъем.

Как бы то ни было, основной плюс рассматриваемой услуги заключается в максимально оперативном получении денежных средств за реализованный объект недвижимости. Существует и минус такого направления продажи, а именно потеря небольшой части средств, которая выступает своего рода дисконтом. На данный момент рынок вторичного жилья столицы переполнен предложениями о продаже. По оценке экспертов агентства «МЦН», средний срок реализации стандартной двухкомнатной квартиры составляет 4-5 месяцев. Естественно некоторые лоты ищут нового собственника значительно дольше.

Срочный выкуп квартиры агентством – что это такое

Процесс, когда агентство недвижимости оформляет намеченную сделку в сфере купли-продажи квартиры максимально быстро, а также приобретает конкретный объект у собственника за собственные средства и называется срочным выкупом. Профессионалы, работающие в «Московском Центре Недвижимости» давно разработали и утвердили несколько схем, на основании которых и осуществляются все мероприятия по покупке жилья. В идеальном случае сделка по срочному выкупу квартир совершается нами в период от 3 до 5 рабочих дней. Этот срок необходим специалистам для сбора, а также доскональной проверки всего пакета правоустанавливающих документов.

За плечами штатных сотрудников «МЦН» огромный практический опыт проведения сделок не только на территории нашей страны, но и за ее пределами. За границей, в том числе в странах Европы рассматриваемый нами инструмент переоформления недвижимости применяется на протяжении многих десятков лет подряд. Существует несколько серьезных медийных и специализированных интернет порталов с надежной, непоколебимой репутацией. Все они успешно и грамотно осуществляют свою деятельность в этом поле.

Если собственник недвижимости принял решение получить деньги за свое имущество в самые сжатые сроки, он не желает обременять себя утомительными и продолжительными поисками покупателей, стоит позвонить нам по телефону горячей линии и зарегистрировать соответствующее обращение. Понимаем, что с постоянными колебаниями цен, волатильностью национальной валюты, нестабильной экономикой немногие готовы остаться без жилья даже не незначительный период времени. Однако мы не только выкупим ваше недвижимое имущество, но и сделаем все, чтобы предложить альтернативу, купить которую можно на уникальных и привлекательных условиях!

Почему выбирают агентство «МЦН» а не другие компании

На рынке купли-продажи недвижимости довольно непросто найти человека, готового приобрести квартиру, особенно того, кто располагает наличными деньгами. Множество потенциальных покупателей приобретают недвижимость за счет средств материнского капитала, военной ипотеки, ряда других займов. Естественно процедура оформления сделки может продлиться несколько недель или месяцев. Конечно, есть финансово защищенные люди, которым не сложно приобрести понравившееся им жилое помещение, но все равно некоторое время они будут размышлять, советоваться, взвешивать все «За» и «против».

Мы предлагаем для рассмотрения самые основные преимущества нашего совместного сотрудничества в области срочного выкупа коммерческой недвижимости, а также жилых объектов на территории Москвы и области:

  • Обеспечим своим заказчикам оперативное и профессиональное проведение каждой намеченной сделки;
  • Гарантируем, что продавец получит весь объем денежных средств, который будет указан в основном договоре, причем передача финансов производится точно в заранее согласованные сроки. Никаких удержаний с выплачиваемой суммы и комиссий мы не требуем;
  • Всегда самые выгодные условия для постоянного сотрудничества;
  • Точная оценка продаваемого вами объекта недвижимости, которую проведут дипломированные эксперты своего дела;
  • У нас обоснованный дисконт, который компания берет за срочность выполняемого перечня действий;
  • Никаких посредников. Единственный покупатель квартиры или офисного помещения – это агентство «МЦН»;
  • Специалисты возьмут на себя любые финансовые расходы, которые напрямую связаны с проведением сделки.

Сколько стоит срочный выкуп квартиры

Стоит понимать, что каждая конкретная ситуация имеет свои приоритеты. При срочном выкупе наше агентство недвижимости приобретает объект по цене ниже, чем рыночная стоимость. Обычно дисконт такой сделки варьируется в значениях 10% до 20% от стоимости жилья на рынке. Сразу скажем, что процент от сделки может быть меньше или чуть больше. Тут выступают многие индивидуальные факторы, в том числе ликвидность недвижимости, локация, год постройки, затоваренность рынка на момент реализации и т.п.

Если квартира располагается в районе массовой застройки, присутствует поликлиника, детский сад, школы, то собственнику не придется существенно опускать цену. Другое дело, если жилплощадь расположена на окраине города, квартира находится на первом или последнем этаже, отсутствует комфортабельная парковка и др. В любом случае мы сможем договориться, и выкупим вашу квартиру на оптимальных для сторон предстоящей сделки условиях.

Схема проведения сделки по срочному выкупу

Если говорить о сделках касательно срочного выкупа квартир, то такие мероприятия не имеют значительных отличий от обычного выкупа недвижимостью. Главное, на что следует обратить внимание – это срочность выкупа, а не стандартная продажа, которая может длиться несколько месяцев. Процесс срочного выкупа жилой, а также нежилой недвижимости похож на срочный выкуп транспортного средства, только таит в себе намного больше нюансов и вероятных «подводных камней».

Давайте внимательно ознакомимся с наработанным и утвержденным алгоритмом сделки, который включает в себя следующий перечень шагов:

  • Принятие обращения, детальное его изучение, организация предварительных переговоров с собственником;
  • Планирование корректной оценки имущества обученным специалистом на основании утвержденной схемы;
  • Выезд оценщика, который на месте определяет текущую реальную стоимость квартиры. Как уже упоминалось, в зачет берется месторасположение объекта, качество внутренней отделки, если таковая вообще имеет место быть, общее состояние знания, коммуникаций, наличия развитой современной инфраструктуры и прочих первостепенных факторов;
  • Как только мероприятия касательно оценочной экспертизы будут завершены, утверждается окончательная стоимость квартиры;
  • В договоре фиксируется согласованный сторонами дисконт за срочность, а также дата завершения сделки и передачи денег продавцу.

Мы настоящие профессионалы своего дела, а посему готовы завершить процедуру переоформления за одну рабочую неделю! Мы сделали многое, чтобы срочный выкуп квартиры превратился в доступную услугу для каждого собственника. Если не желаете тратить свое драгоценное время, а также силы и средства на утомительные поиски реального покупателя, не стоит начинать реализацию объекта собственными силами.

Можете не сомневаться, что наше агентство сумеет выкупить квартиру быстро, законно, прозрачно и по самой ожидаемой владельцем цене! Ряд клиентов интересуется тем, как можно оформить соответствующую заявку. Сделать это проще простого! Позвоните штатным операторам агентства «МЦН» по телефону горячей линии, напишите посредством онлайн формы на сайте либо используйте мессенджеры Viber, WhatsUp или Telegram. По всем вопросам вы получите развернутую и специализированную консультацию, причем абсолютно бесплатно!