К сожалению, в современной России жизнь непредсказуема по причине отсутствия даже тени экономической стабильности. Ежедневно сотрудникам «Московского Центра Недвижимости» приходится сталкиваться с самыми разными ситуациями, при которых собственники жилой недвижимости принимают решение воспользоваться такой услугой, как срочный выкуп. Стоит сразу сказать, что подобная процедура непременно связана с возможностью оперативного получения существенной суммы денежных средств на руки. Мероприятие по срочному выкупу квартир используется в случае:

  • Намеченного переезда семьи или одного человека, вследствие которого объект недвижимости теряет всякую актуальность;
  • Разного рода появление непредвиденных обстоятельств, которые в свою очередь требуют значительных финансовых затрат;
  • Человек расширяет свой бизнес и появилась необходимость крупных вложений;
  • Деньги требуются на лечение родственника.

Решение отправить заявку на срочный выкуп популярно по многим причинам. Заметим, что процедура некоторым образом отличается от обычной пресловутой купли-продажи. Если взять во внимание наше агентство «МЦН», то сделка изначально подразумевает ускоренное выполнение всего перечня операций. Безусловно, у выкупа квартиры агентством недвижимости есть не только свои преимущества, но и недостатки. Именно их специалисты сервиса проанализируют в данном материале.

Срочный выкуп помещений

Как уже упоминалось, ситуаций, когда может потребоваться значительная сумма денежных средств, предостаточно, в особенности на сегодняшний день. Поэтому, такая услуга, как профессиональный и в то же время срочный выкуп жилых помещений является весьма востребованной, причем как юридическими, так и физическими лицами. Стоит заметить, что рынок столичной недвижимости, в том числе коммерческих помещений чрезвычайно ликвиден, если провести сравнение с другими мегаполисами и городами России. Однако поиски покупателя могут затянуться на несколько месяцев, а если имеются сложности с документами, то и на годы.

Если обстоятельства сложились не лучшим для Вас образом и средства необходимы в течение пары дней, самое оптимальное решение – это воспользоваться услугами нашего специализированного предприятия, которое готово организовать выкуп помещения максимально оперативно. Ниже мы рассмотрим, какие именно преимущества ждут каждого нашего клиента, который оставит свою заявку менеджерам уже сегодня:

  • Самый минимальный размер дисконта, который составляет не более 5-15% от рыночной стоимости реализуемого объекта;
  • У нас действительно ускоренный процесс оформления даже проблемных сделок;
  • Регистрация документов в уполномоченных органах не занимает более 3-х рабочих дней;
  • Сотрудники предприятия лично и за свой счет готовят необходимый пакет документации;
  • Уверенно заявляем, что сумеем обеспечить всем без исключения срочный выкуп любой недвижимости и многое другое.

Как сегодня продать помещение быстро и выгодно

Особого внимания заказчиков требует тот факт, что наша компания располагает собственным и достаточно внушительным финансовым портфелем, который и помогает нам при совершении намеченных сделок. Мы готовы работать даже с самыми крупными объектами, а также гарантировать практически моментальную выплату оговоренной суммы средств.

Чтобы продать помещение быстро и выгодно, Вам потребуется:

  • Оставить свое обращение на сайте предприятия «МЦН» или провести регистрацию заявки по прямому номеру телефона горячей линии;
  • Менеджеры созвонятся с потенциальным клиентом в самое ближайшее время для обсуждения деталей будущей сделки;
  • Организовывается визит профессионального оценщика на конкретный объект;
  • Эксперт проводит осмотр реализуемого помещения и готовит заключение по его стоимости;
  • Наши сотрудники готовят договор, который подписывается обеими сторонами;
  • Собственник получает деньги и становится нашим постоянным клиентом.

Агентство «Московский Центр Недвижимости» имеет прекрасную возможность предложить множество услуг, например срочный выкуп коммерческой недвижимости, квартир, комнат, долей и т.п. Команда квалифицированных сотрудников всеми силами старается выполнить все без исключения требования заказчика и понимает, как важна оперативность мероприятий. Как только специалисты центра подготовят все необходимое для проведения сделки, и мы обязательно выкупим вашу квартиру в сжатые сроки, а Вы получите указанную в договоре сумму средств любым удобным способом.

Основные этапы сделки срочного выкупа

Проведение срочного выкупа квартиры специалистами профессионального агентства мало чем отличается от обычной сделки купли-продажи. Мероприятие подразумевает сходные этапы. Для вашего понимания мы предлагаем детально рассмотреть последовательность процедуры:

  • Осуществляется поиск компании, которая будет готова купить недвижимость на выгодных для сторон сделки условиях;
  • Продаваемый объект должен быть оценен. Для этого первым делом осуществляется предварительная оценка на основании представленных собственником документов;
  • Далее будет организован выезд эксперта. Именно он обеспечит тщательный анализ текущего состояния объекта, после чего сформирует точную стоимость;
  • Как только все нюансы будут согласованы, происходит подготовка к продаже. Собственнику предоставляется консультация, к которой стоит прислушаться. Также будут даны некоторые рекомендации риелтора-специалиста;
  • Как только юридический отдел подготовит основной договор, происходит его подписание. Документ определяет права и обязанности не только покупателя, но и продавца;
  • По согласованию, на данном этапе продавец может получить задаток, который обычно составляет 25% от стоимости квартиры;
  • Завершающим этапом является получение документов из регистрационной палаты и передача остатка суммы уже бывшему владельцу квартиры.

Преимущества и недостатки срочного выкупа

Действительно, услуга срочного выкупа может оказаться чрезвычайно востребованной и вроде у нее нет никаких недостатков. Все же они существуют. Итак, в качестве основного ключевого преимущества, которым может похвастаться срочный выкуп недвижимого имущества – это минимальный временной период, в течение которого собственник жилья может рассчитывать на получение запрашиваемой суммы денежных средств.

Теперь об основном недостатке сделки. Он связан с тем, что владелец помещения потеряет до 20% от рыночной стоимости своей квартиры. Эти средства получает агентство, так как выкупает объект за собственные деньги. Кстати, продавец может получить задаток еще до продажи имущества. Такое вполне возможно, если заказчик подпишет предварительный договор и осуществит передачу правоустанавливающих документов на объект.

Еще один серьезный минус заключается в том, что в рассматриваемом сегменте рынка находится значительное количество мошенников и аферистов. Схемы отъема жилья постоянно совершенствуются и даже опытные граждане порой попадаются на уловки не чистых на руку риелторов. Предлагаем наглядно сформировать как основные преимущества в сфере срочного выкупа, так и недостатки подобной операции:

  • Главным преимуществами срочного выкупа продавцы называют высокую степень срочности продажи недвижимого имущества;
  • Имеется возможность быстрого получения денежных средств;
  • Отпадает необходимости для самостоятельной организации поиска реального покупателя и прочее;
  • Среди недостатков можно обозначить существенное количество мошенников;
  • Значительный дисконт на оплату услуг агентства недвижимости.

Использовать или не использовать вариант срочного выкупа – это сугубо индивидуальное и ответственное решение. Продавцу следует максимально скрупулезно все обдумать, взвесить все за и против такой сделки, найти надежную компанию и лишь потом заключать договор.

Рекомендации агентства «МЦН»

Основной и первостепенной задачей каждого собственника в чьем распоряжении находится недвижимое имущество, является грамотный поиск высококвалифицированного, честного  и надежного помощника. Стоит проявлять всестороннюю осторожность, так как всемирная сеть интернет пестрит огромным количеством предложений от аферистов и мошенников. Такие нечистые на руку фирмы и частные лица используют договоры, где находятся «подводные камни» увидеть которые обычному человеку вряд ли под силу. Чтобы исход намеченной сделки оказался положительным и ожидаемым, следует воспользоваться рекомендациями обученных профессиональных юристов работающих в агентстве «МЦН»:

  • Если ситуация требует скорейшего решения, следует лично встретиться с представителями компании, которая готова взяться за организацию срочного выкупа. Только личная беседа и проверка документов фирмы позволит убедиться в состоятельности и компетенции посредника;
  • Предложения от небольших агентств и частных лиц следует воспринимать с особой осторожностью и внимательностью. Реализовать квартиру, стоимостью несколько миллионов рублей лучше представителям крупной организации, которые не боятся рисков и имеют возможность выполнить взятые на себя финансовые и иные обязательства.

Агентство недвижимости «МЦН» не первый год пользуется заслуженной репутацией честного делового партнера. Это подтверждается множеством положительных отзывов, которые оставляют довольные результатом сделки заказчики. Мы выполнили тысячи проектов, и все они порадовали клиентов ожидаемым финалом. В любых сложных жизненных ситуациях, если требуется финансовое поступление, звоните или приходите к нам. Штатные сотрудники с огромным удовольствием предоставят бесплатную всестороннюю консультацию, после чего предложат оптимальное решение проблемы.