Если в срочном порядке потребовалась крупная сумма денег, закажите в компании «Московский Центр Недвижимости» такую услугу, как срочный выкуп однокомнатной квартиры в Москве на уникальных условиях. Обратите внимание, что наше агентство готово рассмотреть варианты приобретения недвижимости с долгами.

Мы работаем в данном направлении на протяжении десяти лет подряд и точно знаем, как можно добиться отличного результата. Больше не придется регистрировать объявления, вести переговоры, назначать бесконечные и в большинстве своем безрезультативные встречи с потенциальными покупателями, тратя на это свое драгоценное время.

Сотрудники агентства практически каждый день принимают заявки, связанные с необходимостью продажи однокомнатных квартир с долгами. Все обращения в обязательном порядке принимаются и отправляются на рассмотрение в юридический отдел компании. Перед тем, как приниматься за дело, специалистам необходимо тщательно разобраться во всех существующих тонкостях и нюансах такой покупки. Естественно мы выполним оценку всего перечня плюсов и минусы Вашего имущества, после чего предоставим полную информацию о предстоящей сделке.

Как происходит выкуп однокомнатных квартир с долгами

Чтобы продать квартиру, собственнику потребуется зарегистрировать соответствующее обращение у менеджеров агентства любым доступным способом. Риелтор компании обеспечит осмотр предмета торга и изучит имеющийся у собственника пакет документов. Порой на квартиру накладывается арест за крупную сумму долга.

Арест на недвижимость может быть наложен судебными органами на основании обращения тех лиц, которым владелец задолжал денежные средства. Нередко, обременение появляется по причине непогашенного в установленный договором срок ипотечного кредита банковскому учреждению. Конечно, существует масса других вариаций задолженности.

Если положенные суммы систематически не выплачиваются, то объем долгов, лишь возрастает, ко всему прочему плюсуются проценты, неустойки, а также штрафные санкции. В конце концов, кредитор составляет исковое заявление и обращается с ним в соответствующие судебные инстанции. Давайте рассмотрим саму процедура выкупа однокомнатных квартир с долгами:    

  • В самом начале, собственнику необходимо подать заявку по телефону либо при помощи онлайн формы, которую не составит труда заполнить;
  • Мы подбираем время и получаем разрешение на осмотр объекта у собственника или в уполномоченном органе для реальной оценки квартиры. Эксперт установит текущее состояние недвижимости, выявит ее плюсы, а также минусы и рассчитает рыночную стоимость;
  • В офисе агентства происходит согласование конечной цены объекта с обязательным учетом необходимого дисконта;
  • При достижении между клиентом и компанией консенсуса, специалисты начинают формирование первичного пакета документов и т.п.

Выкупим однокомнатную квартиру с долгами дорого

Специализированный, профессиональный и срочный выкуп однокомнатных квартир с долгами – это профильный вид деятельности компании «Московский Центр Недвижимости». На протяжении многих лет сотрудники агентства успешно работают со столичной недвижимостью, предлагая своим дорогим клиентам максимально удачные и демократичные условия сделки. Отлично понимаем, что у Вас могут возникнуть самые разные вопросы, которые непосредственным образом связаны с реализацией объектов, поэтому смело звоните дежурным операторам и консультируйтесь.

Вот лишь малая часть преимуществ нашей организации:

  • Грамотная оценка предлагаемой нам недвижимости, которую выполнят обученные и превосходно знающие свое дело эксперты;
  • Обеспечим всестороннюю юридическую экспертизу всего перечня правоустанавливающих документов;
  • Разработаем и определим индивидуальную схему сотрудничества. Тут будут рассмотрены условия совместной работы, способы оплаты, получения денег, а также сроки погашения всех имеющихся задолженностей;
  • Мы берем на себя сбор и подготовку пакета документов, требующихся для скорейшего подписания основного договора купли-продажи и последующей регистрации в уполномоченных органах.

«МЦН» или другое агентство – в чем разница

Прямо сейчас каждый сотрудник агентства недвижимости «МЦН» готов откликнуться на просьбу о помощи, и взять на себя решение поставленного клиентом вопроса! При необходимости, организуем срочную продажу квартиры, где покупателем выступит наша компания.

В данном случае сделка с жилой недвижимостью будет проведена в считанные дни! Пути достижения цели давно изучены риелторами предприятия, причем самым тщательнейшим образом. Ниже предлагаем поговорить только об основных плюсах совместного сотрудничества с «Московским Центром Недвижимости»:

  • В штате успешно трудятся только обученные своему делу и высокопрофессиональные сотрудники, которые имеют на руках необходимые документы и сертификацию с уполномоченного органа;
  • По предварительному согласованию, выполним объективную и качественную оценку представленного на продажу объекта недвижимости;
  • Сделаем все, чтобы порадовать потенциальных заказчиков не только взаимовыгодными условиями совместной работы, но также гарантируем абсолютную прозрачность в каждой проводимой сделке;
  • Руководство фирмы дорожит наработанной многими годами репутацией честного делового партнера, а посему обеспечивает законность в каждом начатом деле без исключения;
  • В распоряжении риелторов имеется апробированная схема, позволяющая гарантировать полнейшую финансовую безопасность при проведении любого намеченного мероприятия;
  • Практически все без исключения расходы, в том числе на оценку недвижимости, сбор документов, обеспечение регистрации и прочее входит в согласованную цену на предоставление услуг.

Основные документы для выкупа квартиры

В сети интернет, а также во многих городских СМИ немало объявлений о том, что агентство или частные риелторы готовы осуществить выкуп однокомнатной квартиры на вторичном рынке. Продавцу важно понимать, что такое оформление сделки можно выполнить только в одном случае, когда у собственника на руках присутствует требующийся пакет необходимой документации. Также реализуемый объект не должен являться предметом спора или залогом. Наши юристы предлагают ознакомиться с перечнем документов, необходимых для выкупа квартиры в максимально сжатые сроки. Стандартный пакет включает в себя:

  • Бумажное свидетельство о собственности установленного образца. Только для владельцев жилья, получивших на него право с 1998 по 2016 год;
  • Основной договор купли-продажи. Вместо него может быть договор дарения, мены, а также пожизненного содержания;
  • Решение суда о передачи квартиры в собственность конкретному физическому лицу.

Есть случаи, когда не обойтись без дополнительного пакета документации. О нем речь пойдет ниже:

  • Когда недвижимость находится в залоге, понадобиться кредитный договор;
  • Если квартира находится в ипотеке, требуется закладная, а также все сопроводительные банковские документы;
  • В случае, когда прописаны дети до 18 лет, необходимо получить разрешение опеки.

Этапы сделки по выкупу квартиры

Инициатором начала сделки по продаже объекта недвижимости выступает собственник, который должен лично обратиться в компанию «Московский Центр Недвижимости» с конкретным предложением. Далее стараниями штатных сотрудников агентства все намеченные мероприятия будут организованы с молниеносной скоростью. Процесс выкупа можно разделить на две основные части. Рассмотрим на примере:

  • Дипломированный эксперт выезжает по адресу и выполняет первичный осмотр предмета торга для формирования реальной стоимости квартиры;
  • Проводится полная юридическая экспертиза представленного пакета документов в формате тщательного и всестороннего анализа;
  • Разрабатывается договор купли-продажи с указанием в документе всего перечня существенных условий намеченной сделки. При необходимости готовый и подписанный документ заверяется нотариусом;
  • Происходит передача денег наличными либо переводом на указанный счет.

Выкуп однокомнатной квартиры с долгами вполне реален, но только тогда, когда продавец и покупатель пришли к полному консенсусу в отношении стоимости объекта и иных договоренностей. Второй этап включает в себя государственную регистрацию права на недвижимость в уполномоченном органе. Эта процедура выполняется сотрудниками «Московского Центра Недвижимости» самостоятельно, без участия продавца. Право собственности на выкупленную квартиру переходит к новому владельцу сразу, как только государственная регистрация будет завершена.

Обращаясь к профессионалам, вы автоматически ограждаете себя от возможного мошенничества со стороны недобросовестных агентств. Это лучшее решение для тех, кому срочно необходимо получить внушительную сумму денег. Мы сэкономим ваше время на самостоятельный поиск покупателей, а также на сбор и подготовку необходимой документации для совершения сделки.