На сегодняшний момент по причине отсутствия финансовой и политической стабильности в нашей стране нередки ситуации, когда жители Москвы и области принимают решение о переезде на ПМЖ за границу. Более того, человеку может потребоваться существенная сумма денежных средств, взять которую просто негде. В любом случае поможет решить проблему с наличностью продажа квартиры, причем в срочном порядке. Можно, конечно начать процедуру реализации собственными силами, но мероприятие по поиску реального покупателя наверняка затянется на несколько недель, а то и месяцев.

Что делать, дабы ускорить процесс продажи? Настоятельно рекомендуем обратиться за помощью в нашу специализированную компанию «Московский Центр Недвижимости», которая всегда готова осуществить срочный выкуп квартир на уникальных для заказчика условиях. Сотрудники агентства обеспечат выкуп практически любой недвижимости, в том числе в новостройке. Все сделки организуем не только максимально оперативно, но и в полном соответствии с действующим законодательством РФ.

Итак, у ряда потенциальных продавцов наверняка возникает резонный вопрос о том, как работают агентства в Москве, которые и занимаются срочным выкупом недвижимости. Все компании берут одну фундаментальную основу, которой собственно и пользуются. Важно убедить клиента, что его недвижимость стоит определенную сумму денежных средств, а сделать это можно после детальной оценки и предоставления документального отчета. Бывает так, что собственник устанавливает такую стоимость за квартиру, которая не соответствует реальности. Естественно объект остается без всякого движения.

Какие преимущества несет в себе срочный выкуп квартиры

Главный плюс рассматриваемой услуги в сфере срочной продажи квартиры – оперативное получение денежных средств собственником. Например, при наличии всего объема необходимой документации на объект, сотрудники «Московского Центра Недвижимости» будут готовы выдать аванс спустя несколько часов после проведения первичных переговоров. Сама сделка потребует не более трех-четырех рабочих дней. Да, есть минус такого рода процедуры – небольшая потеря части средств.

Каждое агентство недвижимости представляет собой коммерческую структуру, соответственно за оказание услуги понадобиться заплатить, но только согласованную и указанную в документе сумму вознаграждения. Если смотреть статистику нашего агентства, а также других ведущих столичных компаний, можно увидеть, что средний срок продажи жилого объекта не превышает 120 дней. Минимальный период времени в среднем составляет 75 дней. Конечно, каждый случай реализации рассматривается индивидуально.

Если денежные средства требуются значительно быстрее указанных выше сроков, стоит позвонить менеджерам нашего специализированного столичного агентства. Не первый год подряд «Московский Центр Недвижимости» решает вопросы, касательно срочного выкупа используя для этого давно отлаженную и утвержденную схему. Нам неважно, переезжает ли продавец на ПМЖ в другой город, страну или просто желает закрыть образовавшиеся финансовые задолженности подобным образом. В любом случае, доверяя профессионалам, вы сделаете правильный выбор, но главное сможет рассчитывать на тот компенсационный объем, который определили изначально.

Стоимость услуги срочного выкупа квартиры

В вопрос о том, как работают агентства в Москве, входит понятие – стоимость услуги. Точнее, как рассчитывается цена на комплекс мероприятий по срочному выкупу квартиры. Тут действует определенный алгоритм, но он может отличаться в различных агентствах. Если говорить о нашей компании «МЦН», то выкуп происходит по цене, которая окажется немного ниже рыночной. Обычно дисконт за скорость выплаты денежных средств составляет от 10-15%.

Как уже упоминалось, каждая ситуация рассматривается отдельно. Процент от намеченной сделки варьируется, может быть чуть меньше либо немного больше. Основной параметр – ликвидность реализуемого человеком объекта жилой недвижимости. Также в расчет берется локация, спрос, затоваренность рынка на конкретный момент времени. Так, допустим, что жилье располагается в районе массовой застройки. Тут владельцу придется больше опуститься в стоимости.

Если окна продаваемой квартиры выходят на козырек следующего подъезда, объект располагается на первом либо последнем этаже, имеют место проблемы с документами – все это негативным образом повлияет на конечный объем премиальных. Другое дело, если квартира, как говорят профессиональные эксперты «чистая». Тогда дисконт окажется минимальный, равно как и период процедуры переоформления.

Плюсы проведения выкупа квартиры агентством «МЦН»

Хотя количество агентств недвижимости на территории Москвы постоянно увеличивается, все же далеко не каждая компания готова гарантировать положительный финал потенциальному заказчику. Если требуется максимально срочно продать квартиру, мы, равно как и многочисленные эксперты, категорически не рекомендуем искать сомнительные пути. По причине высокой стоимости жилья, рынок наводнили обычные мошенники, которые преследуют единственную цель – заполучить объект по бросовой цене любым незаконным путем.

Чтобы не сожалеть в будущем, позвоните на горячую телефонную линию сотрудникам «Московского Центра Недвижимости», расскажите специалистам о намерении продать квартиру, после чего обеспечьте официальную регистрацию обращения. Все полученные заявки моментально рассматриваются, после чего отправляются в распределительный отдел компании. Руководство подберет обученную команду, которая займется выполнением всего перечня взятых на себя обязательств, в том числе предварительной оценки, а также формированием конечной стоимости объекта.

Работа с профессиональными специалистами, работающими в агентстве «МЦН» несет в себе существенный перечень плюсов и  о некоторых из них мы предлагаем поговорить чуть ниже:

  • Специализированное агентство «Московский Центр Недвижимости» является не обычным перекупщиком, а конечным приобретателем. То есть руководство компании приобретает недвижимость за свои собственные средства без поиска и привлечения третьих лиц со стороны;
  • У агентства имеется существенный финансовый фундамент, который позволяет осуществить необходимые выплаты продавцу в полном объеме, причем не только переводом, но и наличными. Мы сделаем это сразу по завершении процедуры передачи имущества;
  • Клиенту «МЦН» не придется ни за что платить дополнительно. Все текущие расходы агентство берет на себя;
  • При отсутствии обязательных документов на объект, дабы мероприятие купли-продажи квартиры имело положительный результат, сотрудники «МЦН» лично займутся получением недостающих бумаг;
  • Оплатим требующуюся государственную пошлину и многое другое.

Как выбрать агентство в Москве

Современные реалии развивающегося рынка столицы имеют возможность порадовать потенциальных продавцов значительным количеством предложений. Агентства готовы заняться процедурой организации не только срочного выкупа, но и обменом квартир, а также комнат, студий и т.п. Но почему в таком случае огромное большинство собственников обращается в «МЦН»? Данный факт объясняется просто. Ниже мы рассмотрим некоторые принципиальные отличия нашего центра от многочисленных конкурентов:

  • «Московского Центра Недвижимости» – ответственный исполнитель, который сделает все, дабы сохранить положительную репутацию;
  • Гарантируем каждому клиенту моментальную выплату всей согласованной заранее суммы компенсации;
  • Обеспечим всестороннюю прозрачность любой сделки;
  • Организуем проведение корректного расчета цены объекта. Рассчитаем обоснованную стоимость квартиры и при наличии необходимости предоставим математическую расшифровку полученного объема премиальных;
  • Самый прозрачный и понятный для любого человека механизм оформления, а также сбора и подготовки правоустанавливающих документов;
  • Порадуем продавца утвержденной системой выплаты положенных денег;
  • Можем использовать банковскую ячейку, будем готовы выдать аванс, переведем средства на банковский расчетный счет;
  • Обеспечим соблюдение юридических формальностей, а также всего перечня нюансов.

Эксперты, работающие в сфере недвижимости, недаром говорят, что процесс срочного выкупа квартир в обязательном порядке включает в себя определенный механизм. Его реализация не всегда понятна обычному человеку, не имеющему соответствующего практического опыта. Проще всего начать взаимовыгодное сотрудничество с профессиональными специалистами, работающими в агентстве «МЦН» и не переживать о финале намеченной сделки!