«Московский Центр Недвижимости» представляет собой инвестиционную группу агентств, оказывающих профессиональные услуги в области срочного выкупа квартир в строящихся домах. Компания осуществляет свою деятельность не только на территории Москвы, но и всей Московской области. Особого внимания требует тот факт, что мы выкупаем недвижимость за собственный счет практически по действующей рыночной стоимости.

Обеспечиваем срочный выкуп квартир не первый год подряд, накопили огромный опыт, знания и необходимые для достижения положительного результата навыки. Каждый штатный сотрудник превосходно знает все о современном рынке недвижимости, соответственно сумеет предложить потенциальному клиенту максимально выгодные в финансовом плане условия. Если ситуация требует получения денежных средств в срочном порядке, рекомендуем продать недвижимость через агентство «МЦН» максимально дорого.

Давайте обсудим вопрос того, в каких конкретно случаях необходимо обратиться к руководству агентства:

  • Собственник строящейся квартиры внезапно запланировал переезд в другой город или страну. Недвижимость потеряла всякую актуальность, а посему пролажу нужно осуществить в сжатые сроки;
  • Самые разные жизненные обстоятельства банально вынуждают владельца пойти на рассматриваемую нами меру;
  • Появились личные долги перед кредиторами, в том числе физическими лицами, предпринимателями, банками, государством;
  • По причине развода требуется поделить между супругами еще не построенное недвижимое имущество;
  • Судьба подарила пополнение в семье. К появлению ребенка на свет важно приобрести более комфортное жилье с увеличением общего количества квадратных метров.

Продавать самостоятельно или через агентство

Чтобы совершить куплю-продажу квартиры через агентство «Московский Центр Недвижимости» потенциальному продавцу следует в удобное для себя время связаться с дежурными менеджерами и сообщить о принятом решении. После проведения официальной регистрации обращения, штатные эксперты-оценщики выедут на место и организуют корректную оценку предмета торга. После предложат собственнику обоснованную и гарантированную максимальную цену. При достижении консенсуса в вопросе стоимости, разрабатывается и подписывается двухсторонний договор.

Важно отметить тот факт, что реализация объекта недвижимости окажется выгодной в случаях, когда владелец квадратных метров нуждается в проведении срочной сделки. Давайте предметно рассмотрим преимущества в случае срочного выкупа строящейся квартиры нашей компанией:

  • Высочайшая скорость проведения всего намеченного мероприятия. Выкуп строящегося жилья осуществляем очень быстро по налаженной и апробированной схеме;
  • Обеспечим заказчика необходимым ему комфортом. То есть продавцу не нужно заниматься самостоятельным поиском покупателей, оформлять процедуру продажи, а также тратить свое драгоценное время на встречи с людьми и показы объекта;
  • Никакого риска. Наш клиент получает всю заранее согласованную сумму за квартиру сразу. Отсутствует риск того, что намеченная сделка не состоится;
  • Максимальная экономия времени и денег, которые потребуется потратить на организацию косметического ремонта квартиры в будущем;
  • Мы приобретаем жилые объекты независимо от текущей ситуации. Штатные дипломированные юристы гарантировано оформят все документы и выкупят квартиру дорого;
  • Отпадает необходимость платить существенную комиссию риелтору и т.п.

Очень многих собственников интересует вопрос того, что включает в себя мероприятие касательно самостоятельной продажи строящейся квартиры. Давайте поговорим детально:

  • Владельцы могут заниматься реализацией несколько месяцев или даже лет. Ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, нет и тени стабильности;
  • При договоренности с риелтором, оплата его услуг варьируется и составляет 2-3% от цены объекта;
  • Придется организовать создание, размещение, а также обеспечить скорейшее продвижение рекламных объявлений. Плюс оплата заметки на других сервисах;
  • Потребуется осуществлять постоянный поиск и общение с потенциальными покупателями, порой не всегда адекватными;
  • Существует реальный риск столкнуться с аферистами. Типичные мошенники преследуют только одну заветную цель – заполучить квадратные метры с минимальной оплатой или вообще без таковой;
  • При наличии каких-либо обременений на объект понадобиться самостоятельно их снимать и т.п.

Продажа строящейся квартиры без риска

Уверенно заявляем, что минимизировать и даже полностью исключить возможные риски, существующие в сфере продажи строящейся квартиры можно! Сотрудники «Московского Центра Недвижимости» отлично знают, как это сделать. Вас непременно стоит обратиться в квалифицированную компанию «МЦН» и при этом рассчитывать на положительный финал запланированного мероприятия.

Наше специализированное агентство имеет в своём распоряжении несколько отделов с профессиональными риэлторами, юристами, менеджерами. Все они без исключения имеют за своей спиной многолетний практический опыт работы с жилыми объектами на рынке строящегося жилья.

Юридический отдел компании может похвастаться налаженными связями с рядом ведущих столичных застройщиков. Имеющийся и постоянно развивающийся информационный потенциал агентства «МЦН» будет работать на заказчика, что в свою очередь позволит сэкономить массу драгоценного времени и в значительной степени снизит существующие риски.

Руководство компании владеет полной информацией о том, чем занимаются практически все столичные застройщики. Мы в курсе текущего финансового состояния этих фирм, знает о состоянии жилых объектов, спроса на строящиеся квартиры, о судьбе предыдущих проектов. Если сложить всю информацию, не трудно понять, что доверять нашей организации – можно!

Процесс срочного выкупа строящейся недвижимости

В первую очередь, как только все согласования между сторонами сделки будут достигнуты, сотрудники «Московского Центра Недвижимости» устраняют любые недочеты и риски, с которыми в ходе осуществления сделки можно столкнуться. Например, решаем такой первостепенный вопрос, как полная безопасность расчета. В некоторых случаях используем банковские ячейки. Схемы выкупа исключает вероятность того, что покупатель юридически оформит право собственности на недвижимое имущество, а продавец останется без положенной суммы компенсации.

Юридический отдел агентства составит правильный договор купли-продажи, где будут указаны все основные шаги. Далее сертифицированная команда сопроводит сделку под ключ. Продавцу потребуется совсем немного, подписать документы и получить свои деньги, которыми он сможет распоряжаться по личному усмотрению. Итак, сам процесс срочного выкупа строящейся недвижимости включает в себя следующие шаги:

  • Первичное обращение к штатным специалистам «Московского Центра Недвижимости» с предоставлением им всего объема данных о предмете торга;
  • Согласование между сторонами времени осмотра. Владелец связывается с экспертами агентства любым доступным способом. Можно заполнить присутствующую на сайте онлайн форму. Можно позвонить по телефону горячей линии в офис компании и связаться с дежурными операторами. Предлагаем воспользоваться мессенджерами Viber, WhatsUp или Telegram.
  • Осмотр объекта выкупа. После переговоров, представитель «МЦН» организует осмотр квартиры для обеспечения корректной оценки ее текущего состояния. На основании полученных данных определяется конечная цена квартиры;
  • Перед тем, как приступить к оформлению документов, расскажем о том, как продать квартиру максимально выгодно. Процесс подготовки документов для передачи их на переоформление компетентным специалистам обычно сопровождают юристы или нотариусы. Все это нужно для обеспечения полной правовой чистоты сделки;
  • Завершение всего мероприятия. После окончания процедуры оформления документов, а также подписания договора и соответствующих соглашений, бумаги передаются в Госреестр. Сделка может считаться завершенной после переоформления права собственности. Далее руководство «МЦН» выплачивает продавцу всю сумму, согласованную ранее.

Профессиональные сервисы по срочному выкупу строящегося жилья – это специализированные компании, основное направление деятельности которых приобретении недвижимости у владельцев в кратчайшие сроки. Получите необходимую вам консультацию у сотрудников «Московского Центра Недвижимости» и примите оптимальное для себя решение!