Сделки с недвижимостью в новостройке представляют собой мероприятие с повышенным риском. Попав в руки мошенников, существует реальная вероятность потерять не только имущество, но и накопленные годами средства. Особенно это касается потенциальных покупателей квартир, которые всеми силами стремятся сэкономить либо оформить все как можно скорее, не обращая никакого внимания на существующие нюансы каждой отдельно взятой процедуры.

Все мы можем стать жертвами обычных аферистов, но каждый способен обеспечить себе должный уровень безопасности. Каким способом, спросите Вы? Через сотрудничество с высококвалифицированными, дипломированными и любящими свою работу юристами, а также риелторами. Штатные специалисты «Московского Центра Недвижимости» не первый год предлагают всем желающим полное и всестороннее юридическое сопровождение любой сделки, непосредственным образом связанной с переоформлением недвижимости в новостройке.

Такая услуга, как полное юридическое сопровождение намеченной сделки с недвижимостью в новостройке на данный момент времени пользуется огромной популярностью, хотя тут нет ничего удивительного. Команда профессионалов позволяет решить одновременно целый ряд важных задач. Это и уверенность покупателя в том, что он потратит деньги на проверенный и юридически чистый объект. Это соблюдение всех существующих нюансов, правильность оформления документации, контроль перерегистрации и т.п.

Проверка юридической чистоты объекта

Перед тем, как начинать процедуру купли-продажи квартиры, в обязательном порядке понадобиться грамотная и всеобъемлющая юридическая помощь. Именно она позволит исключить возможные риски. Благодаря участию обученных специалистов «Московского Центра Недвижимости», имеет место гарантия того, что клиент агентства сможет организовать намеченную операцию без единой проблемы.

Знаем, что распространенным мнением является то, что без квалифицированного юриста осуществить намеченную сделку в сфере купли-продажи квартиры в новостройке обойдется дешевле. Да это правда, но далеко не полная. Только профессионал поможет обезопаситься от любых схем аферистов, количество которых растет в геометрической прогрессии ежедневно. Специалист сделает так, что обязательные выплаты будут минимизированы, в частности государственная пошлина.

Одной из фундаментальных степеней при обеспечении сопровождения сделки является всесторонняя и тщательная проверка чистоты приобретаемого в новостройке жилья. Такая процедура чаще всего включает в себя следующее:

  • Изучение имеющегося у собственника пакета правоустанавливающей документации на конкретную квартиру в новостройке;
  • Будет оформлен запрос о состоятельности владельца недвижимости из альтернативных источников;
  • Проведем процедуру на выявление имеющих место обременений объекта;
  • Выявим притязания на квартиру третьих лиц;
  • Исключим появление любых спорных ситуаций в момент проведения переоформления права собственности;
  • Представим официальное письменное заключение о том, что юридическая чистота квартиры подтверждена.

Миф о том, что дипломированные юристы не понадобятся при проведении намеченной сделки, необоснованно культивируют продавцы. Не важно, честные они либо замышляют что-то противозаконное. В любом случае для них намеченная сделка в некотором объеме усложняется. Например, юридический штат агентства «Московского Центра Недвижимости» дотошно, всестороннее и максимально тщательно проверят любые существующие в деле аспекты. При выявлении несоответствия, оформление квартиры приостанавливается. Нам важна законность прав продавца, а также корректность пошаговой процедуры оформления пакета документов.

Кому требуется юридическое сопровождение

Полноценное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в новостройках понадобиться каждому, кто не имеет достаточного практического опыта в рассматриваемом направлении. Правовая оценка, которую организуют сотрудники «Московского Центра Недвижимости» осуществляется посредством всестороннего, детального изучения конкретного объекта. Более того в расчет берется точность составления всего перечня сопутствующих документов. Можно, конечно самостоятельно разобраться во всех существующих тонкостях, но без практики, изучения огромного количества литературы и законодательных актов это невозможно.

Единственный верный способ гарантировать себе безопасность – позвонить специалистам агентства «МЦН» и воспользоваться услугами высококвалифицированных юристов. Сопровождение требуется в любом случае, особенно при проведении сделки в сфере купле-продаже недвижимого имущества. Не обойтись без специалиста при организации обмена квартиры, все, что связано с отчуждением юридических прав на жилье. Помните, что каждая сделка подразумевает передачу физическому или юридическому лицу больших сумм денег. Это ниша всегда привлекает мошенников.

Чтобы передача имущества не затянулась на неопределённое время, настоятельно рекомендуем продать недвижимость через агентство с обеспечением сопровождения всего комплекса мероприятий. В результате продуманного и проанализированного подхода, сотрудниками «Московского Центра Недвижимости» будет гарантирована полная безопасность потенциального клиента. Отметим еще один важный момент. Придется доверить защиту личных юридических прав на каждом этапе сделки. Схемы аферистов разнятся, отличаются друг от друга. Они способны проявить себя при выборе квартиры в новостройке, при передаче денежных средств, в момент непосредственной перерегистрации права собственности и т.п.

Защита клиентов специалистами агентства «МЦН»

Защита клиентов сотрудниками «Московского Центра Недвижимости» осуществляется по апробированной и утвержденной руководством схеме. В первую очередь команда, превосходно ориентирующаяся в области юриспруденции, разрабатывает схему, по которой будет проходить сделка. После этого подбирается выгодная для заказчика позиция и по ней проводятся дальнейшие переговоры. Как только стороны найдут консенсус, согласовываются дополнительные условия.

Юристы агентства «МЦН» разработают собственный договор купли-продажи выбранной вами недвижимости. Все без исключения условия данного документа позволят использовать его для гарантии безопасной сделки и в сфере обеспечения обязательной государственной регистрации в уполномоченном органе. Право собственности по завершению всех действий будет передано клиенту компании «Московский Центр Недвижимости».

Давайте предметно рассмотрим перечень существующих мошеннических схем, избежать которых поможет сопровождение сделки профессиональными юристами агентства «МЦН»:

  • Довольно распространённый обман может иметь место при передаче задатка. Сособственники жилья практически всегда требуют от вероятного покупателя небольшой предварительный денежный взнос. Такая сумма чаще всего выступает в качестве гарантии того, что недвижимое имущество точно будет куплено. Но если средства в виде задатка были переданы без надлежаще составленного договора, мошенники сделают все, чтобы с деньгами вы могли попрощаться;
  • Мошенничество в момент заключении сделки. Аферисты нередко получают необходимые копии документов на квартиру незаконным путем. Впоследствии они заключают сделку. Естественно обман будет выявлен сотрудниками Росреестра, но вернуть деньги у незаконных продавцов окажется чрезвычайно сложно;
  • Нередко аферисты обманывают доверчивых людей при подписании документов. Бывают случаи, что продавцы убеждают юридически неподкованных граждан в том, что можно не регистрировать право собственности на объект в Росреестр. Куда проще обратиться к нотариусу, который заверит основной договор. В конечном результате покупатель не становится полноправным владельцем, а деньги передает.

Сложные, витиеватее административные процедуры, присутствующие в момент заключения сделок являются первопричиной образования множества мошеннических схем. Если вы не знаете, как купить квартиру в Москве безопасно, позвоните операторам «Московского Центра Недвижимости» и зарегистрируйте свою заявку на получение профессиональной консультации.