Согласитесь, на территории стран Европы, в том числе Италии ежедневно происходят тысячи самых разных сделок с недвижимостью. Это и стандартные купли-продажи, получение заемных средств под залог квартиры, разнообразные имущественные споры и т.п. Можно подтвердить тот факт, что в большинстве случаев мероприятия требуют такой процедуры, как адекватная и точная оценка стоимости конкретной недвижимости.

Расчет цены представляет собой серьёзную и ответственную задачу, справится с которой по силам лишь дипломированному эксперту. Почему? Потому, что придется принять во внимание существенное количество нюансов, особенно, если необходимо узнать текущую рыночную стоимости конкретной квартиры. Хотя оценить стоимость квартиры в Москве готовы многие риелторы и частные предприниматели, имеющие соответствующую лицензию, все же следует начинать сотрудничество с обученными и имеющими огромный опыт специалистами.

Таких людей не составит труда найти в авторизированном агентстве «Московский Центр Недвижимости». Доверяя процедуру выкупа квартиры и оценки профессионалам, Вы экономите личное драгоценное время, которого всегда не хватает, а также силы и не восстанавливающиеся нервы. Сотрудники компании «МЦН» в любой момент и с большим удовольствием организуют требующийся перечень работ и решат поставленную задачу в области оценки квартиры точно в заранее согласованный час.

Варианты расчета стоимости европейской квартиры

На данный момент можно воспользоваться несколькими способами, которые позволят добиться определения цены вашей жилой недвижимости. Заметим, что каждый вариант отличается не только своими персональными плюсами, но и имеет ряд недостатков. Вот лишь основные направления, помогающие сформировать стоимость жилья:

  • Провести процедуру самостоятельно без привлечения экспертов. Данный вариант условно полностью бесплатный. Почему условно? Он потребует от собственника недвижимости определённый перечень действий и все они включают в себя затраты по финансам и времени. Понадобиться найти компьютер, подключенный к сети интернет, посетить огромное количество официальных сайтов, где присутствуют объявления о продаже квартир. Далее следует составить таблицу с похожими объектами, после чего определить среднюю стоимость своего жилья;
  • Есть вариант использовать специализированный оценочный сервис. Например, на нашем официальном сайте присутствует онлайн калькулятор, который рассчитает стоимость квартиры буквально за несколько секунд на основании введенных собственником данных. Для этого потребуется корректно заполнить основные поля, после чего нажать на кнопку формирования стоимости. Данный метод не потребует никаких денежных трат;
  • Если важно получить документальную оценку, рекомендуем обратиться за помощью к сотрудникам агентства «Московский Центр Недвижимости». Отлично знаем, что оценочная деятельность имеет массу нюансов, но главное регулируется действующим законодательством стран Европы. Соответственно в данной сфере работают только специализированные фирмы имеющие разрешение. Штатные эксперты «МЦН» выполнят полноценный анализ объекта, после чего клиент получает на руки подготовленный и соответствующих всем требованиям отчёт.

Следует напомнить, что для обеспечения независимой оценки жилого объекта недвижимости, чаще всего требуется несколько обязательных документов. К перечню можно отнести свидетельство о регистрации, которое предоставляет человеку право на собственность, поэтажный план здания, если имеют место перепланировки, то разрешение уполномоченных органов и т.п.

Когда требуется точная оценка квартиры

Тем, кто решит воспользоваться бесплатным онлайн калькулятором на сайте агентства «МЦН» должен понимать, что такого рода оценка не может гарантировать высокую точность требуемого значения. Любой калькулятор предоставит лишь ориентировочные цифры, хотя их расхождение с официальными, подготовленными специалистами минимальное и находится в районе пяти процентов. Точная оценка стоимости квартиры в любой стране Европы предполагает обязательное использование значительного ряда факторов. Это текущее состояние конкретного объекта, его планировка, высота потолков, вид из окна, тип строительного материала, элитная это недвижимость или же ветхий дом.

Заказав у сотрудников компании «МЦН» официальную оценку рыночной стоимости своего жилища, например, для продажи квартиры, вы получаете полноценный отчёт, который поможет во многих случаях. Именно о них предлагаем предметно поговорить немного ниже:

  • Владельцу квартиры требуется получить кредитные средства, а залогом, который оформляет банк, выступает как раз квартира;
  • Оформление договора со страховой компанией;
  • Возмещение финансового ущерба потерпевшей стороне, которое осуществляется за счёт недвижимости;
  • Для реального расчета и уменьшения кадастровой стоимости квартиры, необходима процедура переоценки;
  • Происходит вступление законного наследника в наследство;
  • Начался бракоразводный процесс супругов, которые не смогли осуществить обоюдное разделение своего имущества.

Большинство намеченных с недвижимостью сделок невозможно осуществить, если у собственника на руках не окажется документа, подтверждающего стоимость квартиры. Корректно сформированная цена играет ведущую роль, а посему не только разумно, но и выгодно обращаться за помощью к дипломированным экспертам, заказывая профессиональную независимую оценку жилья. Доверьтесь сотрудникам нашего агентства, и это позволит избежать большого количества проблем в будущем!

Как оценить квартиру бесплатно в Европе

Ежедневно на территории Европы оформляется несколько тысяч сделок с недвижимостью. Квартиры продаются, покупаются, меняются, делятся, их выставляют в качестве залога и т.п. Естественно, чтобы намеченное мероприятие прошло грамотно, собственнику необходимо иметь достоверную информацию о реальной стоимости конкретного объекта. Наша специализированная организация предлагает отличный вариант, который позволяет оценить квартиру в Италии и других странах Европы совершенно бесплатно!

Все, что понадобиться для формирования цены жилья – посетить официальный сайт агентства «Московский Центр Недвижимости» и воспользоваться онлайн калькулятором. Система спроектирована и построена лучшими специалистами в IT сфере вкупе с дипломированными риелторами, отлично знающими, как должен быть выполнен расчет. В специальные графы вводятся индивидуальные характеристики объекта, после чего формируется стоимость квартиры.

Сразу скажем, что в некоторых случаях собственнику недвижимости может потребоваться официальная оценка, которую целесообразно доверить настоящим профессионалам. Например, для государственных и банковских учреждений оценка квартиры выступает в роли официального подтверждения цены объекта. Агентство «МЦН» не первый год специализируется на проведении квалифицированной и всесторонней экспертизе практически любых типов жилых помещений, а также иных видов имущества.

Какие виды оценки может предложить «МЦН»

В штате компании трудятся только высококвалифицированные и очень опытные сотрудники, способные выполнить взятые на себя обязательства в области оценки квартир, домов, дач в заранее согласованные сроки. По результатам проведенной процедуры заказчику будет выдан подтверждающий цену недвижимости документ. Когда оценка осуществлена дипломированными экспертами, она способна оказать существенное влияние на результативность намеченной сделки, причем самого разного формата. Итак, формирование стоимости бывает нескольких видов, и о них мы предлагаем поговорить немного ниже:

  • Один из самых распространенных вариантов – кадастровая оценка. Стоимость недвижимости формируется в рамках выполненной государственной оценки. Полученное значение повлияет на объем насчитанного уполномоченными органами налогообложения. Хотя стоимость приближена к рыночной, на самом деле таковой может не являться;
  • Еще один востребованный вариант – оценка текущей рыночной стоимости квартиры. Мероприятие позволяет получить значение цены, по которой собственник может выставить объект на реализацию. Формирование происходит посредством анализа рынка, а также обычного сравнения с рядом аналогичных предложений. Заметим, что желательно подобрать конкретный район, где и располагается продаваемая квартира;
  • Очередной вариант – это ликвидационная оценка. Такой способ несет в себе возможность сформировать стоимость недвижимости, по которой объект можно продать в самые кратчайшие сроки. Если смотреть практику нашего агентства, ликвидационная стоимость устанавливается на уровне 10 процентов, ниже рыночной цены;
  • Есть и те собственники, которые заказывают проведение инвестиционного типа оценки недвижимости. Такой вариант актуален для самых разнообразных предпринимателей, а также бизнесменов, изъявивших желание с выгодой вложить накопленные денежные средства. Заметим, что инвестиционная цена какого-либо объекта должна быть выше, если провести сравнение с рыночной стоимостью. Такой подход является гарантией получения финансовой прибыли в будущем.

Как только примете решение продать квартиру либо заложить ее в банк, позвоните менеджерам нашего предприятия и оставьте свою заявку на проведение процедуры оценки.