Статистика нашего специализированного агентства недвижимости говорит, что далеко не все заемщики, использующие перекредитование, имеют понятие о том, что такое рефинансирование ранее оформленного ипотечного займа. По сути своей данный способ представляет собой объединение всего объема существующих у человека долгов, а также снижение нагрузки за счет продления установленного в изначальном договоре срока. Более того, банки рефинансирующие кредиты позволяют своим клиентам получить более низкую процентную ставку, а если потребуется, то и дополнительные средства даже при высокой степени закредитованности.

В народе процедуру рефинансирования еще называют, как мы упоминали выше – перекредитованием. То есть финансовые учреждения, которые собственно и предлагают подобную процедуру позволяют человеку получить новую ссуду. Именно эти деньги пойдут на погашение образовавшихся по той или иной причине долгов либо какой-то их части. Эксперты утверждают, что это весьма востребованный и актуальный способ, позволяющий заемщику экономить на выплате процентов, однако лишь в том случае, когда старый кредит оказывается дороже нового.

Стоит сказать и о том, что рефинансирование является реальным выходом в той ситуации, когда наблюдается значительное и быстрое снижение устоявшегося уровня доходности и платежеспособности конкретного физического лица. Перекредитование ранее взятых ссуд в других банках сложный процесс, требующий особого подхода, а также соблюдения определенных установленных требований и норм. Рынок предлагает несколько финансовых учреждений, которые готовы предоставить помощь должникам.

Где лучше рефинансировать ипотечный кредит

Наше агентство по срочному выкупу квартир работает в самых разных направлениях. Если требуется рефинансировать ипотечный кредит, следует подобрать оптимальный по всем параметрам вариант. На официальных порталах большинства банков присутствует такая полезная функция, как онлайн калькулятор. Именно он обеспечить точный подсчет размера будущих выплат. Каждый человек сможет провести сравнительное исследование ставок и подобрать для себя приемлемые условия, которые подойдут по всем предъявляемым к банку требованиям.

После получения всего объема нужной информации, понадобиться обеспечить оформление заявки посредством интернета или лично в отделении организации. Если все формальности будут соблюдены и решение руководства окажется положительным, деньги будут переведены на счет заемщика либо выданы ему наличными в кассе. Конечно, существует огромное количество нюансов при организации процедуры рефинансирования. Если у вас нет должного опыта, стоит проконсультироваться у профессиональных сотрудников «Московского Центра Недвижимости» по всем актуальным вопросам.

Нередко, потенциальные клиенты нашего агентства недвижимости интересуются, какие именно финансовые структуры готовы обеспечить рефинансирование имеющегося кредита. Ниже максимально предметно рассмотрим данный вопрос и расскажем о вариантах на которые стоит обратить свое внимание:

  • Известный в нашей стране банк ВТБ. Именно он всегда готов предоставить отличную возможность для проведения выгодного рефинансирования. В любое время Вы можете ознакомиться с условиями на официальном сайте компании и отправить заявку онлайн. Главное, внимательно заполните предложенную форму, а сотрудники сами подберут оптимальные условия, которые помогут добиться снижения обязательных выплат по текущим кредитам;
  • Достаточно известная финансовая организация Банк Восточный, являющийся одним из крупнейших частных банков. Как правило, сотрудники этого учреждения акцентируют свое внимание на розничном бизнесе, поэтому помогают справиться с долгами тем, кто имеет потребительский кредит;­
  • Не менее известный банк – Альфа-банк. Однако сразу заметим, что эта организация в большинстве своем обеспечивает перекредитование ипотечных ссуд, которые были взяты гражданами для личных потребительских нужд. Также, банк готов начать работу с целевыми кредитами, но в этом направлении существуют определенные ограничения;
  • Ренессанс Кредит – не первый год предлагает физическим лицам лояльные условия для начала сотрудничества. Также выдает кредитные пластиковые карты, работает с потребительскими ссудами т.п.;
  • Не имеющий стационарных отделений – Банк Тинькофф. За более, чем 10-ть лет нахождения на финансовом рынке, банк превратился в надежного партнера, готового оказывать услуги при оформлении кредитов. Также предоставляет услуги по разработке и выдачи кредитных карт, обеспечивает иные финансовые операции в онлайн режиме.

Переоформление кредита для рефинансирования

Как только заемщик взвесит все за и против, а также выяснит, какие именно финансовые учреждения больше всего подходят для рефинансирования кредита, без промедления следует отправляться в организацию для получения объемной консультации о дальнейших действиях. Если отделений не существует, как, например, у Банка Тинькофф, получить информацию можно по телефону горячей линии либо на сайте компании.

Конечно, требования к пакету документов, а также к структуре их оформления у каждой финансовой организации свои, но все же, существует стандартный набор, который касается всех без исключения учреждений. Именно его мы и рассмотрим ниже:

  • Потенциальному клиенту потребуется предъявить действующий паспорт с пометкой о постоянной регистрации;
  • Потребуется копия и оригинал трудовой книжки;
  • Также будет необходим оригинал кредитного договора со всеми существующими приложениями;
  • Как правило, в пакет входит справка 2-НДФЛ и т.п.

Предложений по проведению рефинансирования действительно довольно много, хотя это не удивительно. Как показывает статистика, половина банков, работающих в нашей стране готовы предложить потенциальному заказчику такого рода услугу, а посему для выбора лучшего предложения понадобиться значительный объем времени. Обычно, главным критерием служит утвержденная процентная ставка, ведь чем она доступнее для заемщика, тем придется меньше платить.

Перекредитование – основные шаги

Рефинансирование должников имеющих сомнительную или подмоченную репутацию, многие банки производить отказываются. Если у Вас были серьезные просрочки, то придется обеспечить подтверждение своей стабильности хотя бы в ежемесячном постоянном финансовом доходе. В любом случае, чтобы воспользоваться процедурой перекредитования, потребуется соблюсти установленный порядок оформления:

  • В самом начале, потенциальный заемщик заполняет установленной формы заявление и отдает его на рассмотрение. В ином случае этим занимается штатный сотрудник агентства «МЦН»;
  • После получения одобрения от руководства кредитной организации, специалист обеспечит расчет графика выплат;
  • Если документ устраивает клиента, он его подписывает, тем самым соглашаясь на поставленные условия;
  • Далее, сотрудниками банка разрабатывается основной договор, который и подписывается сторонами;
  • Новый кредитор обеспечивает пополнение счета заемщика, а также осуществляет закрытие долга перед прежней финансовой организацией;
  • Клиент начинает выплату нового займа по новому согласованному графику.

Важные аспекты при рефинансировании

На самом деле условий, позволяющих воспользоваться возможностью рефинансирования совсем немного. Самый главный фактор, на который обращает внимание каждая финансовая компания – это отсутствие длительных просрочек обязательных платежей. Конечно, есть еще несколько моментов, которые мы рассмотрим ниже:

  • Заемщику следует аккуратно, а также своевременно и в полном объеме вносить финансовые средства по кредиту. Если это было сделано, то шансы на одобрение проведения процедуры рефинансирования становятся максимальными;
  • Уровень постоянного дохода также должен быть вполне достаточным, чтобы суммы хватило на погашение всех платежей;
  • Важно соблюсти требования к минимальному и максимальному возрасту, а также стажу клиента. Как правило, такие нормативы в целом везде идентичны;
  • Не должно быть моратория на закрытие кредитных обязательств досрочно. Если этот пункт указан в договоре, воспользоваться перекредитованием вряд ли удастся.

Что такое реструктуризация долга

Нередко, люди, имеющие за спиной, так сказать проблемные ипотечные кредиты интересуются, что такое реструктуризация долга? По ситу рассматриваемые нами понятия не отличаются друг от друга, так как речь идет о проведении операции по изменению установленных параметров системы платежей. Все же заметим, что при проведении реструктуризации, любые действия осуществляются только с одним конкретным кредитом. В случае рефинансирования, человеком может быть привлечена совершенно новая финансовая компания, которая способна изъявить желание объединить сразу несколько кредитов в один долг.

Несомненно, без помощи профессионалов разобраться во всех существующих тонкостях будет довольно сложно. Многие банки рефинансирующие кредиты стараются обезопасить себя, и все время разрабатывают и утверждают свои собственные, индивидуальные условия. Всегда следует учитывать тот факт, что подписывая новый контракт с тем или иным банком на рефинансирование имеющихся кредитов, взятых в других финансовых компаниях, лучшие всего изучить всю систему такого рода мероприятия.

Порой оптимальные для Вас предложения спокойно могут нести в себе подводные камни, которые сильно испортят первые впечатление о новом финансовом партнере. Независимо от того, какая бы услуга вам не понадобилась, в том числе срочный выкуп квартир, в обязательном порядке позвоните операторам «Московского Центра Недвижимости» и получите емкую консультацию. Вся информация предоставляется на безвозмездной основе.