Продажа квартиры в Москве через специализированное агентство «Московский Центр Недвижимости» – это самый оптимальный вариант оперативной и выгодной реализации недвижимости на столичном рынке. Прибегая к помощи обученной команды юристов и риэлторов, потенциальный клиент компании сводит к нулю любые возможные риски, ведь за дело берутся опытные профессионалы!

Кто-то скажет – «Зачем мне услуги агентства? Всегда есть возможность найти покупателя самостоятельно и не платить комиссионные за предоставленную помощь». К сожалению, в жизни многих из нас наступает не самый благоприятный момент, когда в самые сжатые сроки необходимо продать квартиру, комнату, участок или частный дом. Поиски реального покупателя на объект недвижимости зачастую затягиваются, соответственно процесс реализации начинает буксовать. Происходит это по причине элементарной нехватки специальных знаний, отсутствия опыта, а также стремительно меняющегося рынка.

Перед тем, как приступить к оформлению срочного выкупа квартиры, сотрудниками «Московского Центра Недвижимости» будут проведены первичные переговоры, а также подобрана идеальная модель для достижения поставленной заказчиком цели. Давайте на примере рассмотрим вопрос того, от чего зависит быстрота выполнения всего комплекса обязательных мероприятий:

  • Наличие на объекте, который требуется продать тех или иных обременений;
  • Присутствие прописанных в квартире несовершеннолетних детей. Дабы осуществить их выписку, понадобиться совершить определенный порядок действий;
  • Стоимость, указанная собственником, которая сформирована в отрыве от реальной ситуации, сложившейся на столичном рынке недвижимости. Помните, что необоснованно завышенная цена объекта в значительной степени снижает покупательский интерес, который переходит к другим предложениям.

Какие квартиры быстро продаются

В столице, автомобиль давно уже перестал быть роскошью и превратился в обыденное средство передвижения, без которого очень трудно обойтись. И хорошо, если возле Вашего дома присутствует место для стоянки авто, которое тщательным образом охраняется. Если же нет, то ситуация превращается в настоящую проблему. Реализовать такую квартиру сложнее, чем ту, с которой в распоряжение нового владельца поступает выделенное персональное машино-место в благоустроенном подземном гараже. Если по тем или иным причинам Вы решили избавиться от недвижимости, рекомендуем незамедлительно обратиться за помощью именно к нам.

Обученная команда специалистов точно знает, как организовать срочный выкуп квартир без наличия выделенных парковочных мест и выплатить продавцу действительно обоснованную и ожидаемую им сумму в максимально кратчайшие сроки. Можно, конечно начать продажу собственноручно, но эта процедура, в особенности носящая срочный характер наверняка потребует немалого количества времени, а также сил, средств и нервов.

К тому же в таком деле присутствует определенная специфика, так как потенциальные покупатели ищут квартиру, где парковочное место находится в непосредственной близости к месту жительства. Выгодно провести подобную сделку достаточно сложно, ведь реального клиента можно ждать месяцами, а то и годами. Заметим, что количество предложений по реализации квартир на современном рынке недвижимости не просто большое, а огромное!

В любом случае сотрудничество с профессиональными специалистами, работающими в агентстве «МЦН» вас порадует. Ниже расскажем о том, где помощь сотрудников компании окажется незаменимой:

  • Предстоит срочная продажа квартиры по причине намеченного переезда собственника в другой город или страну;
  • Владелец объекта постоянно занят рутиной работой, соответственно у него отсутствует достаточное количество времени для ответов на звонки покупателей, организацию показа квартиры и т.п.;
  • Имеют место накопленные долги ЖКХ за несколько лет;
  • Потеряна возможность внесения своевременных платежей по ранее оформленной ипотеке;
  • Присутствует банальный простой недвижимости. Нет интереса к объекту со стороны владельца.

В вышеперечисленных, равно как и в других случаях наилучшим для собственника решением станет продажа квартиры с обращением в профессиональное агентство недвижимости «МЦН». Да, перечень услуг квалифицированной команды стоит денег, но все понесенные затраты непременно окупаются положительным результатом выполненной работы!

Риски работы с агентством недвижимости

По причине наличия на рынке столичной недвижимости огромного числа мошенников и аферистов, многие люди попросту боятся доверять свои квартиры риелторам. Уверенно заявляем, что риски могут быть связаны исключительно с нечестными игроками, которые ставят перед собой единственную цель – получить максимальную прибыль с каждый сделки. Они не заботятся о том, чтобы гарантировать клиенту ожидаемый им результат. Частные мошенники берут аванс или задаток, а затем, отключая телефон, теряются.

Дабы исключить любую возможность обмана, незаконные действия со стороны агентства, мы рекомендуем ориентироваться на следующий перечень факторов:

  • Репутация компании должна быть кристально чистой;
  • Опыт работы на рынке недвижимости не менее десяти лет;
  • Наличие положительных отзывы реальных клиентов. Такие сноски могут находиться на различных виртуальных ресурсах;
  • Перед тем, как лично подписывать первичное соглашение на начало сотрудничества, стоит передать документ на проверку стороннему специалисту, которому вы доверяете;
  • Законно и прозрачно работающие риэлторы не станут просить оформить на них генеральную доверенность!

Не важно, предстоит продажа или обмена квартиры, лучше всего обращаться в крупные, зарекомендовавшие себя с лучшей стороны фирмы!

Основные этапы продажи квартиры через агентство

Нет сомнения в том, что продать своими силами тот или иной жилой объект  вполне реальная задача, да и получить сумму компенсации можно процентов на 5 больше. Однако владельцу будет сложно найти покупателей и даже существенная скидка от первоначально заявленной цены не помогает повысить степень популярности квартиры. Не ломайте себе голову, ведь обратившись за помощью к сотрудникам «Московского Центра Недвижимости», каждый клиент может воспользоваться и такими услугами, как срочный выкуп ипотечной недвижимости, таунхаусов, квартир студий и т.п.

Честная и главное выгодная скупка – это услуга, которую наша фирма предлагает не первый год подряд всем желающим без исключения. Оставив свое обращение уже сегодня, в самые кратчайшие сроки заказчик сможет продать свою недвижимость и получить за нее ожидаемую сумму денежных средств. При этом собственнику нет необходимости искать покупателей лично, проводить процедуру оформления документов, тратить драгоценное время на реализацию своей собственности,  а также переживать за то, что его обманут.

Штатные риелторы вкупе с юристами работают по проверенной и утвержденной схеме. Чтобы обратиться за помощью, потенциальному клиенту следует изучить иерархию, на основании которой выполняют свои обязанности все без исключения специалисты агентства «МЦН»:

  • Продавец обращается лично к менеджерам в агентство. Можно позвонить по телефону горячей линии, оставить соответствующую заявку сайте, получить развернутую консультацию посредством актуальных мессенджеров;
  • Специалист по договоренности сторон приезжает на место и тщательно осматривает продаваемую недвижимость;
  • Проводится оценка объекта с использованием ряда актуальных факторов ценообразования;
  • Далее подключаются дипломированные юристы. В их задачу входит проверка чистоты планируемой сделки;
  • Формируется и согласовывается конечная цена недвижимости;
  • Подписывается агентский, а затем, после совершения ряда мероприятий и основной договор купли-продажи квартиры, составленный с соблюдением действующего законодательства страны;
  • Все положенные продавцу деньги за продажу его квартиры переводятся на заранее зарегистрированный и аккредитивный счёт.
  • При необходимости, сделка может быть оформлена у нотариуса, в ином случае документы передаются сотрудникам в МФЦ;
  • Уже бывший собственник квартиры забирает свои деньги с аккредитивного счёта.

До сих пор существует каста владельцев московского жилья, которые сразу начиняют искать недостатки такой процедуры, как продажа квартиры через столичное агентство недвижимости. Главное здесь – это не попасть в руки мошенников или как их называют в народе «чёрных риэлторов». Такие аферисты знают, как оставить продавца не только без обещанных денег, но и без квартиры. Если вам важна безопасность, настоятельно рекомендуем посетить профессиональное агентство «Московский Центр Недвижимости» и рассчитывать на отличный результат совместного сотрудничества.