Каждый из нас мечтает жить в своем собственном доме, который расположен на земельном участке с яблоневым садом. Построить такое жилище можно собственными силами, но порой попадаются отличные варианты готовых решений, от которых просто невозможно отказаться. К огромному сожалению, в нашей стране лишь единицы располагают достаточной суммой средств, для совершения подобных покупок, а посему без такой процедуры, как ипотека на дом обойтись, вряд ли получиться.

На столичном рынке работает немалое количество финансовых гигантов. Практически все они отличаются наличием огромного числа самых разных ипотечных продуктов, которыми миллионы людей пользуются для приобретения жилой недвижимости. Среди вариантов можно найти ипотеку для покупки квартиры на рынке вторичного жилья, в новостройке, в сфере залоговой недвижимости и т.п. К сожалению, на данный момент ипотека на строительство частного дома банком не выдается.

Обратите внимание, что ипотека подразумевает под собой соблюдение нескольких важных правил, а именно является не просто обычным потребительским кредитом, который можно направить на приобретение недвижимого имущества. Существенной особенностью такого понятия, как ипотека является то, что в ней предусмотрен обязательный залог, которым собственно выступает приобретаемое имущество.

Конечно, в банке можно отыскать возможность оформления кредита на строительство, но это уже будет обычная финансовая ссуда, которая направляется на закупку строительного материала и оплату услуг профессиональных рабочих. В любом случае простому человеку сложно разобраться во всех нюансах ипотеки на дом.

Дабы избежать любых казусов, рекомендуем получить первичную консультацию у дипломированных сотрудников «Московского Центра Недвижимости». На данный момент сфера деятельности компании огромна и включает в себя такие направления, как срочный выкуп квартир по рыночной стоимости, помощь при обмене, при оформлении документов и т.п.

Потребительский кредит на строительство

Так как ипотека на приобретение частного дома в банковском учреждении отсутствует как услуга, каждый человек, отвечающий определенным требованиям банка, сможет осуществить оформление обычного потребительского кредита.

ВАЖНО. Такой вид займа считается более выгодным для клиента и тому имеется значительное количество причин.

Требуется сказать о том, что кредитные компании предлагают лояльные и полностью прозрачные условия, которые смогут заинтересовать каждого потенциального заемщика. Имеет место несложная процедура оформления, особенно, когда заемщик получает социальные выплаты и зарплату на карту данной кредитной организации. На сегодняшний момент, банки предлагают такой вариант кредита, как крупный, поэтому именно его следует рассматривать в случае решения начала строительства частного дома.

Давайте рассмотрим, что именно потребуется для оформления подобного займа:

  • Отправка сотрудникам банка заполненного заявления установленной формы;
  • Потребуется действующий паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской;
  • Документы о подтверждении постоянного дохода;
  • Когда сумма кредита превышает полмиллиона рублей, к комплекту документов придется приложить копии трудовой книжки.

ВАЖНО. Подтверждать целевое назначение получаемых денежных средств нет никакой необходимости, ведь кредит входит в число потребительских.

Весь перечень необходимых документов, а также особые условия клиент узнает после того, как будет завершено рассмотрение поданной в банк анкеты.

Кредит на постройку частного дома от ВТБ 24

Практика показывает, что перед тем, как начать оформление кредита на постройку частного дома следует точно рассчитать общую сумму средств, которая потребуется для осуществления намеченного строительства. Кредитные деньги требуют оплаты процентов и чем больше сумма, тем мероприятие становится более затратным. Эксперты говорят, что точного ответа на этот вопрос дать невозможно, так как ситуация может измениться в силу огромного числа факторов:

  • Потребуется подходящий земельный участок и хорошо, если он имеется;
  • Когда земли под ИЖС нет, ее придется покупать, а средняя рыночная стоимость может доходить до полутора миллионов рублей;
  • Стоимость строительных работ также меняется, чуть ли не ежедневно;
  • Цена на материалы. Из-за постоянной волатильности рубля, специализированные магазины меняют ценники еженедельно;
  • Сумма зависит от многих других факторов, а именно региона, площади постройки, проведения коммуникаций, а также самого материала.

Условия ипотеки в ведущих банках Москвы

Эксперты «Московского Центра Недвижимости» посчитали, что оформив ипотечный кредит, ежемесячная оплата будет не больше, чем аренда такого же жилья! Ощутив на себе, что такое съемная квартира, люди принимают верное решение оформить ипотечный кредит на условиях банковской организации, которые действуют в 2023 году. Предлагаем поговорить о них детально:

  • Максимальный срок, на который банк готов предоставить кредитные деньги не превышает 25 лет, что вполне достаточно для покрытия задолженности;
  • Максимальная сумма впечатляет и составляет 20 и более миллионов рублей. Минимальный порок ипотеки по условиям 2023 года установлен в объеме полмиллиона рублей;
  • Первый взнос определяется индивидуально и зависит от определенных банком параметров заемщика. Минимальное значение 5 процентов, максимальное 20.

Естественно, в условиях банка есть некоторые требования, которые касаются потенциальных заемщиков. О них мы также поговорим предметно:

  • Чтобы рассчитывать на ипотечный кредит, соискателю необходимо иметь гражданство Российской Федерации, действующий паспорт и постоянную прописку;
  • Ограничения по возрасту следующие. Минимальный возраст заемщика не менее 21 год. Максимальный – 65 лет, причем на момент последнего внесения суммы в кассу банка;
  • Фактическое проживание, а также место работы может быть в любом регионе страны;
  • Специалисты смотрят на общий стаж работы, который в объеме должен быть не менее 12 месяцев. На последнем месте работы, соискатель должен находиться не менее четырех месяцев;
  • Если соискатель является предпринимателем, срок деятельности его бизнеса не должен быть менее двух лет;
  • Молодые люди до 27 летнего возраста не должны иметь никаких разногласий с органами призыва;
  • Также потребуется номер стационарного телефона и т.д.

Условия банков с которыми сотрудничает наше агентство «МЦН» предполагают возможность для соискателя получить необходимую сумму для покупки практически любой вариации жилья. Это может быть квартира, дача, земельный участок, частный дом и прочие сооружения. Даже когда желаемый объект в силу определенных обстоятельств не подходит под условия банка, человек сможет использовать другие программы, например, получить средства под залог недвижимости.

Ссуда под строительство дома

Для того чтобы осуществить оформление ссуды на строительство частного дома понадобится предоставить сотрудникам банка полный перечень требующейся документации. Это бумаги, подтверждающие платежеспособность заказчика, а также некоторые сопутствующие документы. Если желаете, стать счастливым обладателем частного дома с участком, приходите к менеджерам «Московского Центра Недвижимости» и оформляйте соответствующий предварительный договор. Мы сделаем все, чтобы оформление ипотечного займа не потребовало много времени, а условия банка оказались оптимальными.

Ниже рассмотрим основные этапы оформления ипотеки на покупку дома с участком:

  • Заполняете установленной формы заявление и подаете его в банк на рассмотрение;
  • После того, как согласие будет получено, происходит разработка договора, его изучение и подписание. Кстати, если условия не устраивают клиента, он может отказаться от кредита без объяснения причины;
  • Приступайте к поиску оптимального частного дома с участком требующейся площади;
  • Как только объект будет найден, можно начинать сбор нужных документов. Параллельно стоит подумать над займом для строительства дома для гостей;
  • Эксперт банковского учреждения проведет оценку недвижимого имущества и установит максимальный кредитный лимит.

ВАЖНО. Иногда, банк требует от клиента обеспечения страхования жизни и здоровья. Можно, конечно отказаться от дополнительных затрат, но тогда кредитная организация запросто повысит годовую ставку на пару процентов.

Если клиент согласен на все условия, он должен еще раз внимательно ознакомиться с подготовленным контрактом и подписать его. В любое время вы можете заказать профессиональную помощь в нашей организации. Мы расскажем, как купить квартиру в Москве, а также частный дом на привлекательных для вас условиях. Как уже упоминалось, держатели зарплатных карт конкретного банка могут рассчитывать на льготные условия, которые позволят получить минимальные процентные ставки по кредиту.