Хотя пандемия, а также стремительно снижающиеся доходы населения – это новая реальность нашей страны, все же некоторые семьи принимают решение улучшить свои жилищные условия. Продавать квартиру или покупать просторную недвижимость – мероприятие хлопотное, долгое, а также финансово затратное. Если требуется осуществить корректную оценку квадратных метров, рекомендуем заказать такую процедуру в нашей специализированной компании «МЦН».

Статистика показывает, что рассматриваемая услуга является одним из наиболее востребованных у собственников мероприятий в настоящий момент. В области проведения оценки квартир мы работаем на протяжении значительного количества времени и прекрасно знаем, как решить поставленный клиентом вопрос в каждом конкретном случае. Каждый штатный специалист подходит к выполнению своих обязанностей максимально ответственно. Почему? Просто мы изначально нацелены на полное удовлетворение всего перечня требований нашего заказчика. Владельцы агентства дорожат наработанной репутацией и позиционируют компанию как делового и честного партнера.

Прекрасно понимаем, что собственник желает выручить за свою жилую недвижимость максимально возможную сумму компенсации. Именно поэтому, прежде чем начинать продажу квартиры, в обязательном порядке необходимо корректно осуществить профессиональную оценку всего имущества. Несомненно, на территории Москвы и области вполне достаточно фирм и частников, готовых оказать посильную помощь в этом направлении. Если же вы привыкли к оперативному решению вопроса, а также к гарантиям, позвоните штатным риэлторам «Московского Центра Недвижимости», задайте им любые имеющиеся вопросы и получите емкую консультацию абсолютно бесплатно. Мы поможем вам получить соответствующий пакет документов об оценке!

Продать оцененную квартиру

Существует несколько способов срочно продать оцененную квартиру, причем даже с двумя собственниками и получить за нее наличные деньги. У нас есть соответствующие специалисты, готовые выполнить процедуру подготовки и реализации вашего объекта.

Нередко продавцы спрашивают – «Сколько времени длиться продажа объекта»? Тут все будет зависеть от таких важных параметров, как сумма, которую владельцы желают получить и имеющийся в их распоряжении запас времени. Когда у владельцев нет опыта, стоит доверить продажу квартиры специалистам агентства «Московский Центр Недвижимости». Мы предлагаем срочный выкуп квартир в Москве и области, который происходит следующим образом:

  • Выкуп недвижимого имущества у собственников финансовыми средствами агентства «МЦН». В принципе сумма не ограничена, но в каждом конкретном случае все детально обговаривается с владельцем;
  • Быстрый поиск сторонних покупателей, однако, в данном случае период реализации объекта может потребовать до одного месяца.

Все вариации решения поставленного потенциальным клиентом вопроса отличаются своими индивидуальными особенностями. Так, в первом случае, продавец получит средства в течение одного дня, а аванс мы выдадим практически моментально, как только подготовим некоторые документы. Во втором, придется немного подождать, но и объем компенсации будет больше.

Зачем мне нужна оценка квартиры

В первую очередь процедура проведения оценки жилой недвижимости необходима в случае подтверждения реальности запрашиваемой собственником объекта суммы у вероятного покупателя. Последний вправе самостоятельно выбрать эксперта и заказать ему данное мероприятие. Обеспечить корректное формирование цены гарантирует независимый эксперт, работающий в нашей оценочной риелторской компании.

Если смотреть статистику, то в большинстве случаев проведение расчета стоимости жилого объекта необходимо в случае приобретения квартиры с использованием покупателя ипотечного кредита, который оформляется в банковском учреждении. Также пакет документов об оценки следует иметь при обеспечении рефинансирования или передачи жилья в залог банковской организации.

Не обойтись без отчета об оценке в случае раздела имущества при проведении судебных споров, а также при вступлении в наследство. Существует масса других обязательных мероприятий, где будущие собственники или один из них не достиг своего совершеннолетнего возраста. Чтобы предоставленный финансовый отчет был подкреплен юридической силой, в обязательном порядке у оценщика должна иметься на руках соответствующая лицензия и другие документы.

Только этот факт является полноценным подтверждением того, что эксперт, выполняющий расчет стоимости объекта достаточно квалифицированный специалист, готовый гарантировать корректный результат. Сотрудники «МЦН» при выполнении взятых на себя обязательств в области оценки квартиры учтут все без малейшего исключения особенности, которые способны повлиять на конечную стоимость жилого объекта. Опять же повторимся, что агентство гарантирует максимальную всестороннюю объективность полного перечня данных.

Какие параметры влияют на стоимость квартиры

При расчете рыночной стоимости вашей квартиры, эксперт агентства «Московского Центра Недвижимости» берет во внимание существенное количество факторов. Это может быть территориальная близость расположения к основным инфраструктурам, транспортная доступность для передвижения по городу, благоустройство прилегающих к дому территорий, тип самого здания и год его постройки. На стоимость повлияет количество этажей, а еще материал, из которого построено здание. Если присутствует современные подземный паркинг, да еще и с наличием функциональных систем безопасности, то это обязательно поднимет цену квартиры.

Доверяя дипломированным экспертам нашей компании, знайте, что они проверят объект, выявят наличие или отсутствие незаконно проведенной перепланировки, а затем представят заключение о возможности выполнения процедуры узаконивания. Если оформление соответствующего документа не возможно, рассчитывается стоимость с учетом необходимости устранения допущенных нарушений. Вот конкретный перечень того, что влияет на окончательную цену квартиры:

  • Округ столицы, где расположено оцениваемое жилье;
  • Район – является важнейшим фактором в таком крупном мегаполисе;
  • Уровень застройки конкретного района, а также выяснение планов властных структур по его застройке в будущем;
  • Ценится кирпичный тип дома, менее ценен монолит, а также панели;
  • Если квартира располагается на первом или последнем этаже, она оценивается не так высоко;
  • Играет роль текущее состояние жилого помещения. При наличии качественного ремонта, стоимость существенно возрастет.

Эксперты компании «Московского Центра Недвижимости» не первый год плодотворно и весьма успешно работают в сфере профессиональной оценки жилой недвижимости. Мы превосходно осведомлены о том, как следует осуществить проведение необходимых экспертиз. В распоряжении агентства имеется полная материально-техническая, а также информационная база. Вкупе с огромным опытом, все это позволяет оценщикам качественно и в согласованные с клиентом сроки выполнить намеченную процедуру экспертизы всех без исключения помещений и организовать необходимые исследования.

Почему заказать оценку квартиры стоит в «МЦН»

Нередко в силу ряда обстоятельств у многих жителей столицы и городов Подмосковья не самым лучшим образом складывается финансовое положение. Как только появится необходимость получить крупную сумму денег, рекомендуем обратиться за помощью в наше авторизированное агентство «МЦН». Представители компании максимально быстро обеспечат оценку недвижимого имущества с полым предоставлением полного пакета документов.

Конечно, на данный момент в столице трудится значительное количество подобных нам агентств, готовых предложить оценку квартир, а также частных домов, коммерческой недвижимости, долей и комнат. Многие фирмы осуществляют свою деятельность на законных основаниях, и никаких недочетов за ними замечено не было. Но, практика показывает, что львиная доля риелторов преследует одну основную задачу – а именно получение от намеченной сделки максимально возможной финансовой прибыли. Говорить о том, что специалисты выражают заботу о клиентах, к огромному сожалению не приходится.

В любой день недели, будь то праздники, выходные или будни, оператор «МЦН» примет соответствующее обращение и сделает все, чтобы намеченная процедура оценки квартиры была организована грамотно и быстро. Число постоянных заказчиков фирмы растет в геометрической прогрессии, однако такому фактору удивляться нет причины, ведь всему есть логичное объяснение:

  • С удовольствием предложим своим потенциальным клиентам полный и действительно широкий спектр услуг в области оценки, выкупа и продажи любой московской недвижимости, как жилой, так и коммерческой;
  • Компания выступает исполнителем лично, без найма сторонних специалистов, соответственно нужного результата не придется долго ждать;
  • Оцениваем квартиры не только в территориальных пределах Москвы;
  • Все согласованные с клиентом мероприятия выполним по апробированной схеме, оперативно и надлежащим образом оформим требующийся пакет документов;
  • В штате организации трудятся обученные и дипломированные юристы, а также оценщики, которые великолепнейшим образом знают свою работу;
  • Никогда не будем увеличивать цену услуг безосновательно, так как для нас главное – это наработанная репутация честного делового партнера!

В удобное для себя время позвоните менеджерам агентства «Московского Центра Недвижимости», задайте им любые вопросы и рассчитывайте на получение профессиональной консультации. Всю информацию по теме оценки квартир предоставляем безвозмездно.