Основное большинство сделок, напрямую связанных с организацией процедуры купли-продажи недвижимости осуществляется не сторонами, а различными риэлтерскими компаниями. Если вам необходима квалифицированная помощь, агентство недвижимости в Москве «МЦН» предлагает посетить официальный сайт и ознакомиться со всеми направлениями работы, а также персональными преимуществами совместного сотрудничества.

Так чем занимается наше предприятие? Основная сфера деятельности «Московского Центра Недвижимости» – это операции с жилыми и нежилыми объектами, расположенными не только на территории столицы, но и по области. Штатные сотрудники всегда готовы оказать высококвалифицированную помощь заказчикам, которые приняли решение продать либо приобрести жилье. Также наше агентство имеет огромный практический опыт в области обмена квартир, а именно большее на меньшее и наоборот.

На данный момент перечень предоставляемых нами услуг чрезвычайно разнообразен. В любом случае сплочённая команда профессионалов берет на себя часть ответственности и защищает клиента от возможных ошибок и любых мошеннических действий. Да, агентство «Московского Центра Недвижимости» – это коммерческая организация, а посему за свои услуги специалисты берет небольшое вознаграждение, то есть процент от сделки или заранее фиксированную сумму.

Зачем обращаться в агентство «МЦН»

Кто-то скажет, что нет причины обращаться в агентство «МЦН», ведь все нюансы можно решить самостоятельно. Однако добиться положительного и желаемого результата совсем непросто. Сегодня продавать или покупать дорогостоящую недвижимость собственными силами решаются лишь единицы. Почему? Потому, что это рискованное дело. Если допустить недочёты, то при реализации квартиры новички могут потерять огромные средства.

Дабы исключить неприятности в будущем, рентабельнее заплатить команде обученных специалистов небольшой процент от намеченной сделки. Сумму всегда подскажут в компании. Просто позвоните и проконсультируйтесь в удобное для себя время. Юристы и риелторы выполнят все взятые на себя обязательства и позволят получить юридически «чистую» квартиру, причем в согласованные сроки без особых усилий. Для продавца преимущество в том, что он гарантированно получит свои деньги в том объеме, в котором и было согласование.

В таких компаниях, как наш центр недвижимости работает целая команда обученных своему делу квалифицированных профессионалов. Это менеджеры, юристы, риелторы, консультанты, эксперты-оценщики и другие сотрудники. Доверяя проведение сделки именно нам, нет причины опасаться различных форс-мажорных обстоятельств, а именно неожиданное появление наследников, которые имеют право потребовать предмет торга обратно.

Отличия агентства «МЦН» от частного риэлтора

Нередко, продавцы и покупатели говорят о том, что частный риэлтор, также как и агентство способен провести намеченную сделку, а его услуги будут стоить немного дешевле. Это все так. Однако он выполняет функции нескольких специалистов агентства одновременно, что негативно влияет на конечный результат.

Физическое лицо сопровождает сделку, причем на всех запланированных этапах, но, как это часто бывает, имеющихся знаний, опыта и времени просто не хватает. При этом избежать обмана, а еще хуже потери денег удается далеко не всегда. Частные агенты пытаются завлечь потенциального клиента не многолетней репутацией, а также количеством положительных отзывов, а сниженной ценой на работы.

Что касается «Московского Центра Недвижимости» – это полноценная организация, где усердно и плодотворно трудится целая команда специалистов. Кроме обычных риэлторов в штате состоят юристы, менеджеры, нотариусы, другие эксперты своего дела. Каждый из них занимается решением вопросов исключительно в своем направлении, соответственно знает его в совершенстве. Команде нет необходимости распыляться, работать на износ и пытаться справиться с задачами в одиночку.

Как работает агентство «МЦН»

Несомненно, каждое агентство недвижимости, оказывающее услуги на территории столицы и области использует собственную индивидуальную схему работы. Давайте поговорим о том, как функционирует «МЦН» и какие фундаментальные этапы можно выделить:

  • Сбор информации. Хорошему риэлтору из «МЦН» недостаточно тех данных, которые можно взять из открытых источников. Понадобиться собственная база клиентов и недвижимости. Чем она больше, тем легче добиться положительного результата;
  • Размещение рекламы. Такая информация должна быть только на популярных и проходимых площадках. Менеджер вместе с агентами собирает информацию о реализующихся квартирах, получает дополнительные данные, затем формирует собственное объявление о продаже. Дополнительным преимуществом окажутся реальные фотографии собственности, а еще подробные, развернутые и привлекательные описания;
  • Проверка всего перечня имеющихся у владельца документов. Штатные юристы «Московского Центра Недвижимости» оценивают документацию и определяют юридическую «чистоту» конкретного объекта. Специалист по работе с недвижимостью должен рассказать потенциальному клиенту максимум о предмете торга. Главное затронуть каждого владельца, наличие детей до 18 лет, а также инвалидов и лиц, пребывающих в заключении;
  • Требуется проверить, не осуществляли ли жильцы незаконную перепланировку помещений;
  • Как только все будет готово, риелторы переходят на следующую стадию, а именно подготовку полного пакета документов. Некоторые из них придется собирать лично. Но при определенной договоренности, этим займутся штатные юристы агентства;
  • Составление и заключение письменного договора, передача документов на перерегистрацию в уполномоченные органы;
  • Передача нового свидетельства о собственности владельцу и выдача всех средств продавцу.

Когда клиент приходит на переговоры, он должен детально рассказать о сложившейся ситуации. Происходит знакомство с посредником. Если стороны пришли к консенсусу, подписывается предварительный договор о сотрудничестве.

Важнейшие преимущества агентства «МЦН»

Профессиональное и полностью специализированное агентство недвижимости «МЦН» имеет более чем 10-летний опыт работы на столичном рынке риэлторских услуг. Мы готовы предложить своим заказчикам срочный выкуп квартир, комнат, студий и других объектов. Обо всех преимуществах сотрудничества с нашей компанией не рассказать, а посему мы остановимся только на основных из них:

  • Выполняем взятые на себя обязательства точно в срок и в согласованном объеме;
  • Всегда обоснованные и разумные комиссии. Стоимость предоставляемых заказчику услуг зависит от ряда факторов, но чаще всего конечной цены сделки. Как правило, реализация квартиры будет стоить всего в 1,98 – 2,99 %. Согласитесь, это наиболее доступные тарифы по рынку на сегодняшний момент;
  • Никаких скрытых платежей. Установленные руководством предприятия расценки полностью прозрачны. Они оговариваются сразу в момент проведения первичных переговоров;
  • Полная гарантия кристальной юридической чистоты каждого объекта недвижимости. Штат дипломированных юристов осуществляет проверку юридической чистоты квартиры по утвержденному экспертами протоколу, который основывается на нескольких десятках пунктов. Мы имеем официальные благодарности от многих физических и юридических лиц;
  • Непременно порадуем оперативностью выполнения предстоящих сделок. Оказание услуг по купле-продаже квартиры осуществляется быстрее, если провести сравнение с другими агентствами Москвы;
  • Всесторонняя безопасность сделки. Ответственность сотрудников компании застрахована. Каждый этап сделки будет организован под пристальным контролем юрисконсульта.

Сотрудничество с профессиональными специалистами, работающими в агентстве «МЦН» подразумевает индивидуальный подход. Мы всегда готовы предоставить профессиональные консультации в любом направлении, а также на всех этапах начатого мероприятия. Узнайте больше о том, как стать клиентом «Московского Центра Недвижимости» и при этом рассчитывать на такие условия, от которых просто невозможно отказаться!